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昆明君悦居
50000元/㎡
保利六合
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
盘龙区 北京路片区
西山区 西客站片区
楼盘地址
东风东路与北京路交叉口昆明-恒隆广场
人民西路与环城西路交汇处(西行100米,昆明医学院旁)
轨交线路
2/3号线东风广场-步行1039米m;6号线塘子巷站-步行460米m;2号线塘子巷-步行598米m;1号线得胜桥-步行622米m;2号线环城南路-步行832米m;2号线交三桥-步行873米m;3号线拓东体育馆-步行1342米m
3号线市体育馆-步行669米m;3号线梁家河-步行722米m;1号线西昌路-步行1183米m;3号线潘家湾-步行1222米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;学校
多轨交;轨交房;车位充足;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2023-10-26
2018-12-30
交房时间
2024-10-31
-
预售许可
预许云字2023第922号
预许 昆字2013106号、预许 昆字2013067号
户型信息
面积
133㎡~256㎡
42.67㎡~68.68㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面43.66㎡
74
万起
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建筑规划信息
建筑类型
-
商办 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商办 40年
商办 40年
容积率
商办: 10.8
商办: 5.8
绿化率
23%
41%
规划用户
254
2037
车位数
297
2353
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
云南美城房地产开发有限公司
物业公司
昆明恒萃物业管理有限公司
云南保利物业服务管理有限公司
物业费
商办:12.7元/㎡/月
商办:1.38元/㎡/月
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保利六合点评
云南美城房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,17000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为57739平米,不过车位就只有2353个,还是比较紧张的。
不知道保利六合有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者17000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
说实话这个价格确实蛮低的,才17000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有41%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
云南美城房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过17000的单价确实还算良心了。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
我看保利六合*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
网上说保利六合绿化率高达41%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2353个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘17000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
17000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
在吗
这个楼盘是不是在小西门?这个不行吗?请懂行的指点
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