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青年说·云悦
9700元/㎡
首创誉华洲
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
盘龙区 北京路片区
官渡区 空港经济区
楼盘地址
司家营街与丰江路交叉口西200米
空港大道中段
轨交线路
2号线北部汽车站-步行1810米m;2号线羊肠村-步行1358米m;2号线霖雨桥-步行1383米m;2号线司家营-步行1882米m;2号线龙头街-步行1975米m;2号线北辰-步行2485米m
-
楼盘标签
卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率;双阳台
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2023-08-26
2022-05-31
交房时间
2024-03-31
2024-06-30
预售许可
昆建发[2023]180号
预许云字202290号、预许云字2022263号
户型信息
房型
2室
2室、3室、4室
面积
84.83㎡~91.59㎡
77㎡~122㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面110㎡
77-82
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2.9
绿化率
37%
40%
规划用户
1602
3134
车位数
1238
3134
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
云南滇府房地产开发有限公司
物业公司
昆明市惠泽物业服务有限公司
首置物业服务有限公司昆明分公司
物业费
-
住宅:2.2元/㎡/月
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哪有40%公摊大,买了就一直降价
最多20%的绿化率,楼挨着楼,一栋挨着一栋,好压抑!根本谈不上绿化!就是一栋一栋的水泥房子!
楼间距也太窄了,看着好压抑!在郊区住这么压抑的房子,可真闹心!
周边不是还有韶华里跟春风的麽!就只看首创的麽
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为587000平米,不过车位就只有3270个,还是比较紧张的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
总户数不多,一共有3141户,车位有3270个,在市中心也算是车位充足了。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
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