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相同项
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相同项
金地都会风华
13000元/㎡
招商翰林大观
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
西山区 西客站片区
呈贡区 大学城片区
楼盘地址
兴苑路与昌源南路交汇处
雨花路与景明南路交叉口南侧
轨交线路
3号线昌源中路-步行1081米m;3号线眠山-步行1393米m
1号线大学城南-步行1159米m;1号线大学城-步行2508米m;1号线谊康南路-步行2801米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;轨交房;学校;购物中心
装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2023-12-16
2020-06-16
交房时间
2024-12-31
2021-06-20
预售许可
预许云字2024187号、预许云字2024243号
预许 云字20191518号、预许云字2020第2120号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
108㎡~143㎡
37㎡~48㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 4.53
商办: 5.6
绿化率
40%
10%
规划用户
4216
2352
车位数
5059
1667
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
招商蛇口;云南雨泉置业有限公司
物业公司
广州和融物业管理有限公司
招商局物业管理有限公司昆明分公司
物业费
住宅:2.38元/㎡/月
商办:2.7元/㎡/月
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金地都会风华点评
这个小区怎么样、有没有热心网友分析一下
招商翰林大观点评
我上次去问的价格也不算贵,大概在11500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
我滴乖,楼盘绿化率达到了10%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉招商翰林大观公寓的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为5.6,良心楼盘。
地段基本无可挑剔,而且招商翰林大观公寓的车位有1667多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1667个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
云南招商城投房地产有限公司,招商蛇口,这个公司还可以吧,不过11500的单价确实还算良心了。
现在房价真的是看不懂,招商翰林大观公寓能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
朋友推荐的,就了解了一下,招商翰林大观公寓卖11500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
11500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率5.6,很适合养生居住。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
不知道招商翰林大观公寓有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
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