滨江俊园(2期)

13898元/m²
公寓住宅
70年
盘龙
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滨江俊园
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盘龙-滨江俊园 白云路579号
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云南俊发物业服务有限公司
1.80元/平米/月
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云南俊发凤凰置业有限公司
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高层
2012年
7350
592740.0m²
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43.0%
4.70
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150.00元/月
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民用
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小区绿化率43%左右,环境较好; 小区附近有滨江俊发广场,方便居民购物。
小区车位紧张,影响居民正常出行; 小区距离碧江路/张官营路(路口)较近,有噪音影响。
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滨江俊园(2期)周边楼盘

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滨江俊园(2期)评测

8.3
整体评分
地段交通
8.1
生活配套
8.8
居中品质
8.3
优点:

小区绿化率43%左右,环境较好;

小区附近有滨江俊发广场,方便居民购物。

缺点:

小区车位紧张,影响居民正常出行;

小区距离碧江路/张官营路(路口)较近,有噪音影响。

滨江俊园(2期)购房顾问

  • 舒仲凯
    闪电回复

    该区域成交2套 · 盘龙区购房专家

  • 何开财
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    该区域成交1套 · 盘龙区购房专家

  • 郭绍莉
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    该区域成交1套 · 盘龙区购房专家

  • 张浩南
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    该区域成交3套 · 盘龙区购房专家

  • 王玉龙
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    该区域成交3套 · 盘龙区购房专家

  • 马志蓉
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    近日带看14

滨江俊园(2期)图片

滨江俊园(2期)户型图

  • 1室0厅1卫 53m²
  • 1室0厅1卫 57m²
  • 1室2厅1卫 59m²
  • 1室2厅1卫 73m²
  • 2室2厅1卫 74m²
  • 2室2厅1卫 78m²
  • 2室2厅2卫 82m²
  • 2室2厅1卫 86m²
  • 2室2厅2卫 87m²
  • 2室2厅1卫 88m²
  • 2室2厅2卫 88m²
  • 2室2厅1卫 88m²
  • 2室2厅1卫 88m²
  • 2室2厅1卫 104m²
  • 2室2厅1卫 108m²
  • 2室2厅1卫 109m²
  • 2室2厅3卫 139m²
  • 3室2厅2卫 86m²
  • 3室2厅2卫 86m²
  • 3室2厅2卫 87m²
  • 3室2厅1卫 106m²
  • 3室2厅2卫 107m²
  • 3室2厅2卫 125m²
  • 3室2厅3卫 126m²
  • 3室2厅2卫 127m²
  • 3室2厅2卫 128m²
  • 3室2厅2卫 130m²
  • 3室2厅2卫 131m²
  • 3室2厅2卫 131m²
  • 3室2厅2卫 136m²
  • 3室2厅2卫 137m²
  • 3室2厅2卫 140m²
  • 3室2厅2卫 141m²
  • 3室2厅2卫 151m²
  • 3室2厅2卫 152m²
  • 3室2厅2卫 162m²
  • 3室2厅2卫 168m²
  • 3室2厅2卫 176m²
  • 3室2厅2卫 272m²
  • 4室2厅2卫 130m²
  • 4室2厅2卫 158m²
  • 4室2厅3卫 162m²
  • 5室2厅2卫 162m²
  • 5室2厅2卫 183m²
  • 5室2厅4卫 342m²

滨江俊园(2期)周边楼盘点评

  • 展翅彡天空
    买过之后联系不到客服,想问下什么时候交房都问不了,之前销售员不干了连着换两个。想了解情况都了解不了
    2021-02-20
  • 小*
    之前均价一万一,现在一万,是不是最近降价了呢?
    2020-11-10
  • 用户36151
    虽然说户型还可以,但采光环境太差了,阳光都被遮挡完了,性价比一般,听说金茂府是科技豪宅🏤,而且物业做的相对较好,我觉得可以看看金茂府。
    2021-10-08
  • 杨经理
    旁边高速路,噪音问题,不容忽视,本人亲测,整个小区基本除了,1.2栋好点,其他噪音全覆盖,特别是靠近高架的11,12,13.14栋房子。全天二十四小时噪音环绕。慎重选择
    2022-07-23

滨江俊园(2期)本楼盘点评

  • 心会发光也会发慌
    评分:
    0.0分
    在万华路上,不仔细看,很难发现小区共有30层高的住宅楼有何异样。进入小区,可以看到16栋28楼东北朝向的阳台上有违法建设的露天玻璃棚。昨天,2811室房门紧闭,敲门无应答。而敲开2801室的房门后,里面只有装灯的杨师傅在,业主并不在家。 总共搭建了两个玻璃棚,一个位于主卧室北侧阳台顶部,面积约12平米;另一个在主卧西侧阳台顶部,面积约6平米。这两个玻璃棚均由钢架和玻璃组成。钢架高约40厘米,钢架的支撑脚都插入了承重墙和阳台内,承重墙体被机器穿洞的痕迹十分明显。阳台之间则用钢筋连接。这样一来,房子明显多出了一间独立的玻璃房和一个遮雨阳台。
  • 心会发光也会发慌
    评分:
    0.0分
    人的一生就像这图,早晨,黄昏,夜晚。 18年成为了这里的业主,房价相对于现在便宜很多,当时这套94万,首付34万,贷款60万。月供一月4600元左右。我时常会想是否值得这样? 回想以前租房的时候,房东要1300一月,两室一厅。水电自理、物业费自理。最主要总感觉自己在颠沛流离,换房搬家,成了没几个月要面对的。生活也从开始了给房租,交水电费的时候。有时生活压力大,感觉想找个地方停留,都感觉租的都不是自己的家。 买自己的房子,成了我的执念。也喜欢上了有房的感觉,不用居无定所,不用颠沛流离。现在的小区很喜欢,有我爱的人,也有温馨的家庭。未曾觉得房贷成了负担、反而成了动力。 租房买房每个人选择不同,我只是按着自己的心,去做了选择。像目标冲刺吧!
  • 心会发光也会发慌
    评分:
    0.0分
    我住在昆明盘龙区,滨江俊园二期。位临盘龙江,每天盘龙江边就是广场舞的圣地,很多人觉得广场舞影响生活,而我却觉得挺好的。 在盘龙江边喜欢跳广场舞的人很多,绝大部分都是中老年人,他们不会跳到很晚,而且都是在或大或小的广场和公园里跳,音乐调的声音适中,不会扰民。
  • 心会发光也会发慌
    评分:
    0.0分
    老旧小区一般是已经建造多年的小区,外观比较破旧。 这种房子一般有一些经济实力的年轻人都不会选择居住,所以大多数住户是老年人;老年人上楼是很消耗体力,很累的,安装了这样的电梯为这些老年人提供了便利,不用再爬楼梯了;对于其他年龄段的住户也是一样的,都更加节约时间,更加省力。 方便老年人,值得修建。
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