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香逸四季
3800元/㎡
融和国际新城
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
疏勒县 疏勒县
喀什市 喀什市
楼盘地址
南疆齐鲁工业园区疏勒大道2号
喀什市东城区融合大道与时代大道交汇处
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-10-31
2021-01-01
交房时间
2022-09-30
2022-12-31
预售许可
新建房许字(2021)0000128号、新建房许字(2021)0000129号
新建房许字(2021)00156号、新建房许字(2021)00212号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
90.06㎡~137.67㎡
101.44㎡~142.84㎡
主推户型
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.19
住宅: 1.74
绿化率
35%
50%
规划用户
1600
4882
车位数
1600
5499
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东胜通房地产开发有限公司;山东赢郡置业有限公司新疆分公司
喀什慧泰房地产开发有限公司
物业公司
喀什鲁新物业服务有限责任公司
领悦物业服务集团有限公司
物业费
住宅:0.43元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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香逸四季点评
2600呀!,现在是不是长了,我们县城都要1w
买新房不划算,契税,乱七八糟的,也高,比买喀什的房子划算,买香逸四季二手的房子划算,比起喀什来直接省一辆车,重要的是南关以后要搬迁
感觉香逸四季的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
有买的不。报一下价格。。。。。。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,香逸四季的房价还是挺适合工薪阶层的。
目前的售价是2600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
价格么还可以,疏勒县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有暂无资料 现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,2600感觉还比较满意。
这个盘的容积率为:1.19,居住起来应该还不错,另外听朋友说香逸四季性价比不错,打算入手。
香逸四季坐落在疏勒县乌和公路右侧10号,算是疏勒县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
刚毕业不久,准备购房了,香逸四季性价比还可以,可以考虑一下。
在疏勒县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
大概价格好像是2600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.19,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为250000平米,不过车位就只有暂无资料 个,还是比较紧张的。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢香逸四季的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
跟朋友去看了香逸四季,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
融和国际新城点评
我有一个融和B区15号楼的房子,现房出售有需要的联系
本来考虑去看看房,看评论算了,还得谢谢踩过坑的业主提醒
本来打算去看看房子的。 看看下面这些评论都不敢去了 哈哈
先过去看看再考虑,别着急买下来,他们宣传的空中花园还不如其他开发商的小阳台,买房之前说说赠送阳台,签完合同才发现不是赠送的,所谓的空中花园一点点实用性都没有,浪费房子的面积,签合同的时候说2022年5月交房,到现在还没有盖好,速度比乌龟还慢
B区6号楼前面为什么要把上下水井设计在业主的花园里?有的家花园里还有两个井盖,怎么种花种菜呢,两个井盖就占据了一部分面积,少种不少花呢?销售员嘴里说的花园的面积有四五十平方,去掉两个井盖的面积,还有多少可以实用的呢?都是忽悠人的!将来还牵扯到维修之类的问题,有上下水管道在院子里,有问题了物业的人也难免会来麻烦业主,要打开井盖维修之类的,那么业主能不让他们进花园吗?都是麻烦事!
偷工减料,外墙不用水泥砂浆全覆盖抹一层,都可以看见预制块,就直接贴保温板了!
[配套规划]配套很完善,觉得喀什没有第二个这样的大楼盘 [地段] 东城区 核心位置,不考虑别的地方了 [环境] 环境绿化达到50%,真的想公园一样,还有小亚郎水上乐园,大亚郎湿地公园,环境不错
销售员谎话连篇,说的洋房公摊在15%~16%,结果合同签完了才发现上面写的公摊是19%!为了让消费者马上购买,就和销售经理合伙说明天要涨价200元每平方,售房价格就没有人管控吗?买的是一模一样的房子买家之间都能相差近十万,太不公平了!
销售员为了让我们高价认购B区的洋房,居然一直在给我们说“F区的洋房都八千多一平方了”,然而据我们了解到目前为止F区的洋房也不过是在7500元左右一平方,她还说“你们今天要不买,明天就要涨价200元每平方了”,简直是谎话连篇!同一时段我们花了高价买下了洋房却不给赠送京东价值10万的装修,真的太不公道了!销售员难道就没有一点点的愧疚之心吗?
期望尽快解决B区洋房一楼被当成厕所的实际问题,不要视而不见!
B区洋房交工的时间拖得越长,一楼全都变成打工人的厕所了,随处可见的粪便,他们不去地下室上厕所,专门在业主的新房里到处拉屎,这素质实在太差了,也没有管事的给他们警告一下!等新房交工了都是臭味,业主怎能不担忧呢?希望售楼部的负责人也管管此事吧!
想眉毛胡子一把抓,最后啥都抓不好!B区洋房7层9层的进度像蜗牛,人家三十多层的楼盘从三月份盖早就盖好了,B区洋房早就盖了,到目前为止却没有一栋盖好的,连窗户和门都没有安装好,实在太慢了!不敢恭维!不能眉毛胡子一把抓,主次不分的!
早买房的业主反而吃大亏了,现在买房的还赠送京东10万品牌家装,一点也不公平!不合理!
融和国际真是一言难尽。。。我居然买了。 1、偷工减料,少砌一堵墙,自称多功能房。2、混淆概念,说是洋房其实就是小高层,没见过有9层的洋房。 3、进度缓慢,快11月中旬连一栋房子都没有完工。 4、谎话连篇,宣传说是洋房15%公摊,最后签合同才发现是19%,真的想骂人。
什么时候交房这是我目前最想知道的
打工的人素质太差了,在新建的房子里随地大小便,管事的人应该提醒一下不要让这种情况每天都发生!
销售员总是连哄带骗的说:今天不买明天就要涨价了,每平方涨200元,其实是在降价!B区洋房一楼为了卖高价,就说F区的洋房一楼现在八千多一平方,其实才不到七千!这些都是销售员的一些售房手段而已!买房一定要三思而后行!
B区洋房六号楼一楼大小便随处可见,洋房变成了厕所,这几天还正在安装地暖管子,一楼的卫生根本就没人打扫,只打扫了二楼以上的卫生,一楼的卫生不打扫干净就安装地暖管子,这样做隐患很多,希望开发商尽快解决一楼卫生的问题!打扫干净了再安装地暖管子!
B区洋房一楼大小便到处都是,没人打扫干净,为什么二楼以上的卫生都打扫干净了呢?一楼还是花钱最多的呢?现在一楼正在安装地暖管,卫生不打扫干净怎么就能安装地暖管呢?强烈要求把一楼的卫生打扫干净了再安装地暖管!
多功能房其实就是偷工减料少修一面墙,开发商节约了很大一笔成本!业主的钱却没少花!
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