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融和国际新城
5500元/㎡
金龙圆梦时代广场
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
喀什市 喀什市
喀什市 喀什市
楼盘地址
喀什市东城区融合大道与时代大道交汇处
喀什市发展大道021号院
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2021-01-01
2020-12-31
交房时间
2022-12-31
2021-10-31
预售许可
新建房许字(2021)00156号、新建房许字(2021)00212号
新建房许字(2020)0241号、新建房许字(2020)0237号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
101.44㎡~142.84㎡
105㎡~156㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面109㎡
59
万起
3室2厅1卫
建面110㎡
60
万起
3室2厅1卫
建面123㎡
67
万起
3室2厅2卫
建面135㎡
约
68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.74
住宅: 1.9
绿化率
50%
37%
规划用户
4882
2740
车位数
5499
3771
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
喀什慧泰房地产开发有限公司
喀什金龙房地产开发有限公司;喀什市金龙房地产开发有限公司
物业公司
领悦物业服务集团有限公司
喀什银硕物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:0.9-1.55元/㎡/月
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融和国际新城点评
我有一个融和B区15号楼的房子,现房出售有需要的联系
本来考虑去看看房,看评论算了,还得谢谢踩过坑的业主提醒
本来打算去看看房子的。 看看下面这些评论都不敢去了 哈哈
先过去看看再考虑,别着急买下来,他们宣传的空中花园还不如其他开发商的小阳台,买房之前说说赠送阳台,签完合同才发现不是赠送的,所谓的空中花园一点点实用性都没有,浪费房子的面积,签合同的时候说2022年5月交房,到现在还没有盖好,速度比乌龟还慢
B区6号楼前面为什么要把上下水井设计在业主的花园里?有的家花园里还有两个井盖,怎么种花种菜呢,两个井盖就占据了一部分面积,少种不少花呢?销售员嘴里说的花园的面积有四五十平方,去掉两个井盖的面积,还有多少可以实用的呢?都是忽悠人的!将来还牵扯到维修之类的问题,有上下水管道在院子里,有问题了物业的人也难免会来麻烦业主,要打开井盖维修之类的,那么业主能不让他们进花园吗?都是麻烦事!
偷工减料,外墙不用水泥砂浆全覆盖抹一层,都可以看见预制块,就直接贴保温板了!
[配套规划]配套很完善,觉得喀什没有第二个这样的大楼盘 [地段] 东城区 核心位置,不考虑别的地方了 [环境] 环境绿化达到50%,真的想公园一样,还有小亚郎水上乐园,大亚郎湿地公园,环境不错
销售员谎话连篇,说的洋房公摊在15%~16%,结果合同签完了才发现上面写的公摊是19%!为了让消费者马上购买,就和销售经理合伙说明天要涨价200元每平方,售房价格就没有人管控吗?买的是一模一样的房子买家之间都能相差近十万,太不公平了!
销售员为了让我们高价认购B区的洋房,居然一直在给我们说“F区的洋房都八千多一平方了”,然而据我们了解到目前为止F区的洋房也不过是在7500元左右一平方,她还说“你们今天要不买,明天就要涨价200元每平方了”,简直是谎话连篇!同一时段我们花了高价买下了洋房却不给赠送京东价值10万的装修,真的太不公道了!销售员难道就没有一点点的愧疚之心吗?
期望尽快解决B区洋房一楼被当成厕所的实际问题,不要视而不见!
B区洋房交工的时间拖得越长,一楼全都变成打工人的厕所了,随处可见的粪便,他们不去地下室上厕所,专门在业主的新房里到处拉屎,这素质实在太差了,也没有管事的给他们警告一下!等新房交工了都是臭味,业主怎能不担忧呢?希望售楼部的负责人也管管此事吧!
想眉毛胡子一把抓,最后啥都抓不好!B区洋房7层9层的进度像蜗牛,人家三十多层的楼盘从三月份盖早就盖好了,B区洋房早就盖了,到目前为止却没有一栋盖好的,连窗户和门都没有安装好,实在太慢了!不敢恭维!不能眉毛胡子一把抓,主次不分的!
早买房的业主反而吃大亏了,现在买房的还赠送京东10万品牌家装,一点也不公平!不合理!
融和国际真是一言难尽。。。我居然买了。 1、偷工减料,少砌一堵墙,自称多功能房。2、混淆概念,说是洋房其实就是小高层,没见过有9层的洋房。 3、进度缓慢,快11月中旬连一栋房子都没有完工。 4、谎话连篇,宣传说是洋房15%公摊,最后签合同才发现是19%,真的想骂人。
什么时候交房这是我目前最想知道的
打工的人素质太差了,在新建的房子里随地大小便,管事的人应该提醒一下不要让这种情况每天都发生!
销售员总是连哄带骗的说:今天不买明天就要涨价了,每平方涨200元,其实是在降价!B区洋房一楼为了卖高价,就说F区的洋房一楼现在八千多一平方,其实才不到七千!这些都是销售员的一些售房手段而已!买房一定要三思而后行!
B区洋房六号楼一楼大小便随处可见,洋房变成了厕所,这几天还正在安装地暖管子,一楼的卫生根本就没人打扫,只打扫了二楼以上的卫生,一楼的卫生不打扫干净就安装地暖管子,这样做隐患很多,希望开发商尽快解决一楼卫生的问题!打扫干净了再安装地暖管子!
B区洋房一楼大小便到处都是,没人打扫干净,为什么二楼以上的卫生都打扫干净了呢?一楼还是花钱最多的呢?现在一楼正在安装地暖管,卫生不打扫干净怎么就能安装地暖管呢?强烈要求把一楼的卫生打扫干净了再安装地暖管!
多功能房其实就是偷工减料少修一面墙,开发商节约了很大一笔成本!业主的钱却没少花!
金龙圆梦时代广场点评
说送车位,一拖再拖,不知道什么时候能落实,
位置好,环境真心没得说,楼间距是真宽
小区环境规划十分不错,户型设计不错,出行方便,值得拥有!
二手房卖的都比售楼部便宜,后悔买了,真是无语了
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2840户,而车位数有3684个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有了宝宝后想换房子,但是5500的价格,大户型负担不起啊。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
作为本区的热门盘,金龙圆梦时代势必价格高涨,先下手为强。
一共3684个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金龙圆梦时代的房子我还是比较喜欢的。
据说是刚需*,我单身无房,但是金龙圆梦时代高达5500的价格也只能望洋兴叹了。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
现在房价真的是看不懂,金龙圆梦时代能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
喀什市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计0000-00-00交房, 均价5500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有3684个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
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