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明耀国际
7500元/㎡
领域
453万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
别墅
区域板块
经开区 经开A区
次角林新区 次角林新区
楼盘地址
维色路与博达路交汇处
次角林云天路5号
楼盘标签
低总价;低单价
高绿化率;大户型
开盘时间
2019-10-18
2018-10-01
交房时间
2020-12-31
2019-08-01
预售许可
2020010600、2019091702
2018091800
户型信息
房型
-
别墅、别墅
面积
48.41㎡~111.9㎡
335.27㎡~404.09㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面49.91㎡
约
37
万
3室2厅1卫
建面111.9㎡
约
84
万
2室2厅1卫
建面99.91㎡
约
75
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
商住 40年
别墅 40年
容积率
商住: 2.62
别墅: 0.79
绿化率
30%
50%
规划用户
669
61
车位数
367
-
车位比
1:0.56
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
西藏明耀房地产开发有限公司
和美布达拉文化创意产业发展有限公司;拉萨市和美布达拉文化创意产业发展有限公司
物业公司
西藏明耀房地产开发有限公司
拉萨市景盛物业管理有限公司
物业费
商住:2-2.5元/㎡/月
别墅:3元/㎡/月
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明耀国际点评
户型不怎么样,还有房屋高度有点矮,周边服务设施不齐全,不建议藏族同胞购买,老人小孩不方便,不建议购买
产权多少年?能带住房公积金吗?
不建议买拉萨人口稀少,外地人在拉萨买经开区的房还不如自个儿老家没意义了 本地人离市区远生活习惯难适应 老人孤独感加重
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
听说会卖到7500元平米,这个价格是不是太贵了。
项目目前均价在7500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
领域点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有50%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
小区配套怎么样?有学区吗?
领域对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
朋友们注意了,领域在次角林云天路5号,不是很远,希望到时候价格不要超过13500, 我就这么多预算。
50%的绿化率,周边自然环境绿化好,领域是理想的居住环境。
地段好,容积率为:0.79,价格为:13500较便宜适合刚需。
楼盘绿化还不错,容积率也才0.79,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
目前的售价是13500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前单价为:13500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘绿化还可以,达到了50%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
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