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相同项
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海景文苑
5400元/㎡
金霖华庭二期
4400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
兴宾区 城北新区
兴宾区 城北新区
楼盘地址
维林大道581号(来宾六中、政和小学旁)
城北街道人民路西65号
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-09-29
2019-09-20
交房时间
2021-10-01
2021-08-10
预售许可
来建售字(2020)第041号
来建售字(2020)第014号、来建售字(2019)第070号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
101㎡~140㎡
85.64㎡~134.11㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面101㎡
约
54
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面117㎡
约
62
万
3室2厅1卫
建面85.64㎡
37-40
万
4室2厅2卫
建面128.45㎡
54-58
万
4室2厅2卫
建面122.54㎡
51-56
万
5室2厅2卫
建面134.11㎡
56-60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 3.54
绿化率
35%
36%
规划用户
816
645
车位数
1302
675
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
来宾市海景房地产开发有限公司
桂林市金霖房地产开发有限公司来宾分公司
物业公司
海城物业
广西宝驰物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:0.6元/㎡/月
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海景文苑点评
厨房设计太不合理啦,入户门也对着厨房,差劲
看4房的布局图,有点无语,生活阳台设置在厨房那里,做饭的时候,厨房的窗打开,油烟都飘到晾晒的衣服上了,不知道这设计师怎么想的,把生活阳台布置在房间这边不好吗?
经常路过,太贵了,买没起.
主卧的门口直接对着大厅,不喜欢
首付多少?月供多少?没有人回答嘛。
户型有些鸡肋,厨房设计不大好,不合理
环境设施配套还行,就是离医院和超市有些远,属于学区房,炒房客买了估计涨不上去了,目前全来宾*的房子就是那里。对于以后想送孩子去柳州读的家长还是不选那里了。适合住一辈子,以后孩子就读六中的业主
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
上周末开车过来看了一下,没得说,海景文苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
楼盘5500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
听说会卖到5500元平米,这个价格是不是太贵了。
容积率较低,看规划是:2.99,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我看海景文苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说来宾市海景房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
中国人把,买了房才有安全感,海景文苑位于兴宾区热点板块-兴宾区板块,由全国地产百强企业来宾市海景房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
朋友们注意了,海景文苑在维林大道581号(来宾六中、政和小学旁),不是很远,希望到时候价格不要超过5500, 我就这么多预算。
金霖华庭二期点评
说好了交房两年后得证结果还是不得
小区物业不行,电梯常常出问题!小区晚灯光不好黑黑的
金霖华庭的房子就在人工河边,环境优美,好散步。是个业余休闲的好去处。小区里面还在建设,设施绿化还不够全面。
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