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相同项
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来宾碧桂园
5000元/㎡
海能龙福郡
3900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
兴宾区 高新区
兴宾区 城北新区
楼盘地址
铁北大道(广西科技师范学院对面)
纬十路与铁北大道交汇处
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2018-07-01
2022-05-01
交房时间
2022-07-30
2025-07-01
预售许可
来建售字(2019)第017号、来建售字(2020)第034号
来建售字(2022)第002号、来建售字(2023)第007号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
109㎡~142㎡
97.14㎡~171.09㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
约
63
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面136.97㎡
63
万起
3室2厅2卫
建面115.46㎡
53
万起
4室2厅2卫
建面129.69㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102.94㎡
44-48
万
3室2厅2卫
建面97.14㎡
41-46
万
4室2厅2卫
建面124.48㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面171.09㎡
74-75
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1570
2327
车位数
1732
3261
车位比
1:1.08
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
来宾市鑫达房地产开发有限责任公司
广西海能投资有限责任公司
物业公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司来宾分公司
来宾市卓信物业服务有限公司
物业费
住宅:1.25元/㎡/月
住宅:1.25元/㎡/月
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来宾碧桂园点评
除了地段不太好,不然真可以入手
有没有单身公寓?一室、二室户型?
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目位于兴宾区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
均价在4600元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
现在能提前订下来不?感觉4600这个价格也还可以啊。
朋友推荐的,就了解了一下,来宾碧桂园卖4600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
车位蛮多的,有1732个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4600这个价格了,又要买不起了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
目前有1732个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
海能龙福郡点评
现场看房体验感很好哦!非常棒的一个小区!
翻了很多评论,有一些竟然能精准知道车位数的,大概率也是销售评论的了。 那就来一个真人实评吧。 首先大门是真气派,讲来宾第二估计没有其他楼盘好意思说第一了。楼间距绿化啥的,按沙盘来看,要是能落实,那是不错的。 [配套规划]差就差在维林大道北路不知猴年马月才能修好,要是修好那就OK。 [地段]地段可以,这个价位这个地段没得说,还是愁维林大道北路没有得修。 学区的话,就铁北小学跟六中吧。 以后住满人的话,估计难说哪个初中了,搞不好会再建新的学校。以后的事以后再说了。 如果预算4000左右,不着急住的话,可以考虑一下。
翻了很多评论,有一些竟然能精准知道车位数的,大概率也是销售评论的了。 那就来一个真人实评吧。 首先大门是真气派,讲来宾第二估计没有其他楼盘好意思说第一了。楼间距绿化啥的,按沙盘来看,要是能落实,那是不错的。 [配套规划]差就差在维林大道北路不知猴年马月才能修好,要是修好那就OK。 [地段]地段可以,这个价位这个地段没得说,还是愁维林大道北路没有得修。 学区的话,就铁北小学跟六中吧。 以后住满人的话,估计难说哪个初中了,搞不好会再建新的学校。以后的事以后再说了。 如果预算4000左右,不着急住的话,可以考虑一下。
大门好气派,小区品质不错,园林绿化也非常好,不错
首付多少?精装修吗?怎么联系?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为197540,车位大概有5478个吧,一般般。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,海能龙福郡是理想的居住环境。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
整体的规划还不错,算兴宾区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3665多户。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
挺想买在兴宾区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有5478现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
海能龙福郡周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
大概价格好像是4600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
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