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新鹏都·绿岛
8600元/㎡
香江光彩电商科创中心
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
经济开发区 经济开发区
东昌府 东昌府
楼盘地址
昌润路与锦园路交汇处
东昌府区香江路香江二期中段
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;大阳台
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;全景飘窗;装修交付
开盘时间
2020-01-01
2020-07-18
交房时间
2025-12-31
2022-06-30
预售许可
聊房注字第20011610号
聊房注字第20071467号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
100㎡~154㎡
50㎡~50㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面50㎡
约
34
万
1室1厅1卫
建面50㎡
约
34
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商住 多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 50年
容积率
住宅: 2
商住: 1.74
绿化率
35%
25%
规划用户
1100
500
车位数
1200
615
车位比
1:1.2
1:1.1
装修情况
毛坯;精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
山东省聊城市新鹏都置业有限公司
深圳南方香江集团有限公司 ;聊城香江光彩置业有限公司
物业公司
山东保利物业管理有限公司聊城分公司
聊城鑫驰物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2-1.9元/㎡/月
商住:0.8-1.5元/㎡/月
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新鹏都·绿岛点评
听销售员说这个房子不需要安装空调开暖气,房子里面四季恒温、冬暖夏凉,体验了一下,真不错,再考虑考虑,准备定一套了
去年看过就几个楼号。价格不值。
鸟不拉屎的地方还8000多呢卖给鬼去吧
现在这边还有房子吗。想去看一下,是在盖世物流那边吗?
小户型7000一平待售,就是不卖,大户型8200一平,就是不买了,套路太深
问了一下,新鹏都·绿岛均价8000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
最小多大平米方???????????
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
目前单价为:8000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1200多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,新鹏都·绿岛很大,绿化也不错,周边配套也给力。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新鹏都·绿岛是个挺好的盘。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8000。
经济开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-31交房, 均价8000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8000每平米,勉强能够上车。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
从新鹏都·绿岛的基本信息看,该项目目前均价为:8000每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
香江光彩电商科创中心点评
真的不咋地,物业费聊城第一,物业管理服务差,电费是商业电物业定价收取,还不是直接交电业局,使用成本太高,想买的多了解一下,就算以上条件都接受也请慎重!!!
质量不咋地,物业服务更不行,,,
没有燃气,全部用电还是商业的,无法接受,服务态度也不好
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数500户,而车位数有615个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为35800,车位大概有615个吧,一般般。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有615现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
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