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高唐新城金樾府
8500元/㎡
民生·锦绣文苑
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高唐 高唐
冠县 冠县
楼盘地址
322省道北侧、滨湖路东侧
滨河路与老西环路交汇处西南角
楼盘标签
低容积;大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2019-12-01
2019-10-27
交房时间
2020-10-01
-
预售许可
高2019-04号、高2019-28号
冠房注字第000224号、冠房注字第000233号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
132㎡~145㎡
113㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
约
123
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面129.23㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.8
绿化率
35%
40%
规划用户
753
362
车位数
753
254
车位比
1:1
1:0.7
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
高唐县新城创置房地产开发有限公司
山东民生置业有限公司;山东民生置业有限公司冠县分公司
物业公司
新城物业
民晟物业
物业费
住宅:0.8-1.2元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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高唐新城金樾府和民生·锦绣文苑对比
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民生·锦绣文苑问答
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民生·锦绣文苑价格
高唐新城金樾府点评
年轻劳动力都外流了,高唐现在都是老弱幼妇,我感觉这房价还是低了,怎么不再高点,东边是双海湖,滚水向东流,真是一副美景画,咋不卖1万八呢???卖出古董画的价格来??
项目总建筑面积为26000㎡,拥有753个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地段基本无可挑剔,而且高唐新城金樾府的车位有753多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
上周末开车过来看了一下,没得说,高唐新城金樾府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
单价为8500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解高唐新城金樾府,可以告知一下嘛。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,高唐新城金樾府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
项目目前均价在8500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
高唐新城金樾府坐落在322省道北侧、滨湖路东侧,算是高唐的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8500每平米,勉强能够上车。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有753多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
目前均价8500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,高唐板块下找不出来更好的了吧。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
真有勇气,高唐真是个好地方。。
高唐县政府这是打算用房价弯道超车聊城市
高唐这是要赶超一线,笑傲二线的节奏啊!
民生·锦绣文苑点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,民生·锦绣文苑的房子我还是比较喜欢的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格是5500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但民生·锦绣文苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我看民生·锦绣文苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
总户数不多,一共有362户,车位有254个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,民生·锦绣文苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
如今买房环境好才是硬道理,民生·锦绣文苑容积率为2.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为17733,车位大概有254个吧,一般般。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有254个,看起来还挺多的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,民生·锦绣文苑绿化规划的感觉也一般。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5500的单价也不贵。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
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