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民生·城市主人
4900元/㎡
现代御园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东阿 东阿
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
东阿汽车站向北约800米
光岳路以东,东昌路以南,海河路以北
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;双卫生间
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;双卫生间;双阳台
开盘时间
2023-08-10
2020-12-20
交房时间
2027-06-30
2022-12-31
预售许可
东行审房注字第2023-008号、东行审房注字第2023-009号
聊房注字第201127114号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
110㎡~176㎡
116㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面152㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
约
167
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 3
绿化率
35%
25%
规划用户
4057
364
车位数
4460
595
车位比
1:1
1:1.5
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东民生置业有限公司;东阿县华城置业有限公司
聊城市现代置业有限公司;聊城市现代置业有限公司
物业公司
山东民晟物业服务有限公司东阿分公司
聊城市信德物业管理有限公司
物业费
住宅:1-1.5元/㎡/月
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
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现代御园详情
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现代御园户型
现代御园配套
现代御园问答
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现代御园价格
民生·城市主人点评
建房速度不是一般的慢 从21年9月份到这时候基本没咋动
建房速度太慢 买房的时候说22年年底交房 感觉有点悬 过去大半年了没大动静
这个路什么时候能通呢,从开盘到现在已经过去2年了,就这几里地,得修到什么时候了,
这个路什么时候能修呢,还有什么规划吗
太偏了吧,那么往北。价格还可以比喜园便宜几百
我是买了之后来评价的,当初买的时候不到4600,就是等的太着急,说实在的修的好慢,我隔三月看一回,房子就没动过似的,当初看的江北国际2期,就因为太慢才把两万的意向金退了,买的城市主人,结果还是慢,五月在铺地砖,现在十一月了外墙还没弄,买的时候说的明年五月份交房,不知道会不会拖延时间,总体来说绿化还不错,进门还挺有仪式感的,如果把路修通,所谓的人工湖弄出来就更完美了,坐等交房
挨着拆迁房,估计以后挺乱,,,,
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4460个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,民生·城市主人还是蛮良心的。
东阿现在均价已经快4600了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
民生·城市主人占地面积约251000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
4600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
朋友推荐的,就了解了一下,民生·城市主人卖4600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
网上说民生·城市主人绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从价格上看,4600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为251000,车位大概有4460个吧,一般般。
想买来投资,民生·城市主人所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
一家子因为买房子规划了好久,民生·城市主人让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4600元,不然真买不起。
现代御园点评
不怎么样,价格偏高,不配这个价格
价格偏高,车位少。真心不怎么样
今年聊城房价必降,聊城这经济水平房价最多8000左右,2021年聊城楼市走势先是横盘半年,开发商撑不住搞促销打折出售回款,然后是炒房客或手里多套闲置房产房东看衰楼市降价套现,中央政策很明确,房住不炒,关键是聊城老百姓收入太低,根本支撑不住聊城如今的高房价。
真心不怎么样,首先户型不好,销售人员不专业,现代的高层房子在聊城太少,可靠性有待参考,价格偏高
现代御园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为22906平米,不过车位就只有595个,还是比较紧张的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划是不错的,作为经济开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
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