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相同项
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民生·城市主人
4900元/㎡
莘县泽景·尚贤府
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东阿 东阿
莘县 莘县
楼盘地址
东阿汽车站向北约800米
莘县莘亭路与文明街交会处西南
楼盘标签
一房一价;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
主卧套房;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2023-08-10
2023-02-25
交房时间
2027-06-30
2024-12-31
预售许可
东行审房注字第2023-008号、东行审房注字第2023-009号
莘房注字第23041812号、莘房注字第23080233号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
110㎡~176㎡
115㎡~141㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面152㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 2.1
绿化率
35%
35%
规划用户
4057
606
车位数
4460
606
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
山东民生置业有限公司;东阿县华城置业有限公司
山东省泽景房地产开发有限公司
物业公司
山东民晟物业服务有限公司东阿分公司
-
物业费
住宅:1-1.5元/㎡/月
-
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民生·城市主人和莘县泽景·尚贤府对比
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民生·城市主人点评
建房速度不是一般的慢 从21年9月份到这时候基本没咋动
建房速度太慢 买房的时候说22年年底交房 感觉有点悬 过去大半年了没大动静
这个路什么时候能通呢,从开盘到现在已经过去2年了,就这几里地,得修到什么时候了,
这个路什么时候能修呢,还有什么规划吗
太偏了吧,那么往北。价格还可以比喜园便宜几百
我是买了之后来评价的,当初买的时候不到4600,就是等的太着急,说实在的修的好慢,我隔三月看一回,房子就没动过似的,当初看的江北国际2期,就因为太慢才把两万的意向金退了,买的城市主人,结果还是慢,五月在铺地砖,现在十一月了外墙还没弄,买的时候说的明年五月份交房,不知道会不会拖延时间,总体来说绿化还不错,进门还挺有仪式感的,如果把路修通,所谓的人工湖弄出来就更完美了,坐等交房
挨着拆迁房,估计以后挺乱,,,,
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4460个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,民生·城市主人还是蛮良心的。
东阿现在均价已经快4600了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
民生·城市主人占地面积约251000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
4600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
朋友推荐的,就了解了一下,民生·城市主人卖4600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
网上说民生·城市主人绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从价格上看,4600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为251000,车位大概有4460个吧,一般般。
想买来投资,民生·城市主人所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
一家子因为买房子规划了好久,民生·城市主人让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4600元,不然真买不起。
莘县泽景·尚贤府点评
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