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相同项
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东阿盛世华庭
5600元/㎡
香江光彩电商科创中心
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
东阿 东阿
东昌府 东昌府
楼盘地址
北环路与工业路交汇处北行200米路西
东昌府区香江路香江二期中段
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;高绿化率;全景飘窗;装修交付
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;全景飘窗;装修交付
开盘时间
2019-08-31
2020-07-18
交房时间
2020-10-01
2022-06-30
预售许可
东行审房注字第2019-008号
聊房注字第20071467号
户型信息
房型
3室
-
面积
111㎡~138㎡
50㎡~50㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面50㎡
约
34
万
1室1厅1卫
建面50㎡
约
34
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 50年
容积率
住宅: 2
商住: 1.74
绿化率
40%
25%
规划用户
540
500
车位数
600
615
车位比
1:1.2
1:1.1
装修情况
简装
简装
开发商与物业信息
开发商
聊城市东盛置业有限公司
深圳南方香江集团有限公司 ;聊城香江光彩置业有限公司
物业公司
安洁物业有限公司
聊城鑫驰物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
商住:0.8-1.5元/㎡/月
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东阿盛世华庭和香江光彩电商科创中心对比
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东阿盛世华庭点评
有没有知道开发商实力到底怎么样?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
对于一个刚需盘来说,2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
盛世华庭占地面积约27000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
网上说盛世华庭绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
价格是5600元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但盛世华庭的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
好地段,商圈配套规划的都不错,盛世华庭的房子确实让人满意。
买个房子真是要命了,我觉得我快把东阿跑完了,这个5600的均价确实打动人。
朋友们注意了,盛世华庭在北环路与工业路交汇处北行200米路西,不是很远,希望到时候价格不要超过5600, 我就这么多预算。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
5600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
项目位于东阿,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
香江光彩电商科创中心点评
真的不咋地,物业费聊城第一,物业管理服务差,电费是商业电物业定价收取,还不是直接交电业局,使用成本太高,想买的多了解一下,就算以上条件都接受也请慎重!!!
质量不咋地,物业服务更不行,,,
没有燃气,全部用电还是商业的,无法接受,服务态度也不好
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数500户,而车位数有615个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为35800,车位大概有615个吧,一般般。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有615现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
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