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鑫都裕昌·莲湖湾
6700元/㎡
民生城市芳华
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东昌府 东昌府
莘县 莘县
楼盘地址
振兴路北董付路西
伊园街与甘泉路交叉口
楼盘标签
低容积;装修交付;小户型;低总价;低单价
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-02-03
2023-02-21
交房时间
2023-05-30
2025-06-30
预售许可
聊房注字第20050940号、聊房注字第210122011号
莘房注字第22042211号、莘房注字第22071230号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
36㎡~72㎡
108㎡~167㎡
主推户型
3室4厅2卫
建面72㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面49㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面60㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.4
绿化率
35%
35%
规划用户
192
1284
车位数
203
1308
车位比
1:1.2
1:1
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
聊城裕昌投资控股集团;聊城裕鑫置业有限公司
莘县民润置业有限公司
物业公司
山东鑫都智慧物业服务有限公司聊城分公司
山东民晟物业服务有限公司
物业费
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
-
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鑫都裕昌·莲湖湾点评
多少年,*多少钱一平首付多少
物业费太贵,水费5.7元,电费9毛多。性价比不高,现在房价下降,聊城房价早晚崩
去看过样板间,位置户型都不错,心动了,直到弄清楚每层高2.2米实际是多高后,才明白是被售楼处套路了,样板间的实际高度绝不可能是2.2米,至少2.4米!
垃圾房子,电梯等待区都是大白墙,和回迁楼一样
早上有点阳光9点以后就没了,下午快黑天照不一个小时
下午2点8楼一下就见不着太阳了
还有大平方的吗,想去看看房,,
这是公寓还是商品房?这价格准不准?
请问一下这种双钥匙户型的房子产权是多少年,是属于普通住宅还是公寓,还有就是孩子在附近上学好上吗?
还有房子没,现在价格多少钱了?
请问,117平方的还有吗,,在几楼几号楼
楼房和位置都不错,能不能提前交工?
位置配套到是满意,现在担心2号楼五楼以下的采光问题。
路北小高层采光怎么样?因为路南的高层太高了
路南的24层高层对路北的小高层有影响的?遮住几层见不到阳光呢?
小区院子可能不是很大吧?也没地下室
感觉环境不错,交通便利,不用担心堵车,主要看中的是小高层设计,户型也比较满意,要一套。
项目位于东昌府,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
民生城市芳华点评
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