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裕昌莲湖新城
11000元/㎡
民生·城市主人
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东昌府 东昌府
东阿 东阿
楼盘地址
振兴路东首路北(徒骇河西岸)
东阿汽车站向北约800米
楼盘标签
双卫生间;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
一房一价;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-02-09
2023-08-10
交房时间
2022-12-31
2027-06-30
预售许可
聊房注字第18070330号
东行审房注字第2023-008号、东行审房注字第2023-009号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
127㎡~155㎡
110㎡~176㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127㎡
约
140
万
4室2厅2卫
建面155㎡
约
171
万
4室2厅2卫
建面152㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
2240
4057
车位数
2524
4460
车位比
1:1.2
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
聊城裕昌投资控股集团;裕昌控股集团有限公司
山东民生置业有限公司;东阿县华城置业有限公司
物业公司
鼎诚物业
山东民晟物业服务有限公司东阿分公司
物业费
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
住宅:1-1.5元/㎡/月
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裕昌莲湖新城和民生·城市主人对比
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裕昌莲湖新城点评
学校呢,可以上哪里,有知道的朋友吗
作为自己的二套房,比较看重品质了,裕昌莲湖新城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
跟朋友去看了裕昌莲湖新城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
13000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
车位蛮多的,有2524个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
网上说裕昌莲湖新城绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
一家子因为买房子规划了好久,裕昌莲湖新城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13000元,不然真买不起。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,13000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
总户数不多,一共有2240户,车位有2524个,在市中心也算是车位充足了。
民生·城市主人点评
建房速度不是一般的慢 从21年9月份到这时候基本没咋动
建房速度太慢 买房的时候说22年年底交房 感觉有点悬 过去大半年了没大动静
这个路什么时候能通呢,从开盘到现在已经过去2年了,就这几里地,得修到什么时候了,
这个路什么时候能修呢,还有什么规划吗
太偏了吧,那么往北。价格还可以比喜园便宜几百
我是买了之后来评价的,当初买的时候不到4600,就是等的太着急,说实在的修的好慢,我隔三月看一回,房子就没动过似的,当初看的江北国际2期,就因为太慢才把两万的意向金退了,买的城市主人,结果还是慢,五月在铺地砖,现在十一月了外墙还没弄,买的时候说的明年五月份交房,不知道会不会拖延时间,总体来说绿化还不错,进门还挺有仪式感的,如果把路修通,所谓的人工湖弄出来就更完美了,坐等交房
挨着拆迁房,估计以后挺乱,,,,
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计4460个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,民生·城市主人还是蛮良心的。
东阿现在均价已经快4600了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
民生·城市主人占地面积约251000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
4600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
朋友推荐的,就了解了一下,民生·城市主人卖4600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
网上说民生·城市主人绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从价格上看,4600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.2,也还是不错的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为251000,车位大概有4460个吧,一般般。
想买来投资,民生·城市主人所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
一家子因为买房子规划了好久,民生·城市主人让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4600元,不然真买不起。
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