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谷山高第府
6300元/㎡
明星兰庭
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
阳谷 阳谷
东昌府 东昌府
楼盘地址
黄山路和银河路交汇处东北角(外国语学校南临)
聊城市东昌府区卫育路以东,济馆高速公路以南
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
南北通透;大阳台;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2020-08-29
2019-03-31
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
阳房注字第20201029号
房注字第18102468号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
115㎡~161.03㎡
93.26㎡~126.41㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面112.23㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面111.52㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.75
绿化率
35%
35%
规划用户
1404
576
车位数
1500
340
车位比
1:1.06
1:144
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
阳谷谷山房地产有限公司;阳谷县谷山房地产有限公司
聊城明星房地产开发有限公司;聊城市明星房地产开发有限公司
物业公司
谷山物业
聊城明星物业有限公司
物业费
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
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谷山高第府和明星兰庭对比
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明星兰庭价格
谷山高第府点评
屋顶四角高度不水平,施工粗糙,宣传的和实际差距太大,价格还高,每平直降1千元,勉强可以考虑。
拖不少。这价格真心不高,跟聊城碧桂园相比一平方便宜七百块钱。
阳谷最近两年最拉垮的小区,售楼处把房子卖出去后期所有问题都不会管,好多业主已经出现洗手间漏水,谁买谁后悔
听说车库连地坪漆都没有,楼梯瓷砖都没有,门口消防栓碰门,区内公共设施和宣传的差距太大,想买的想好,不值那个价,档次太低
外地户口可以买吗?
首先就是在阳谷地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.4,住着应该会比较舒服,
5500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
听售楼处的人介绍,谷山高第府是阳谷质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1404户,而车位数有1500个,这个数应该不至于没车位用了吧。
1500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
户型设计的很不错,实用性高,价格5500左右,比较适中。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
目前均价5500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
谷山高第府占地面积约77708方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5500这个价格了,又要买不起了。
楼盘目前的价格为5500元一平米,相对来说是比阳谷均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个开发商信誉怎么样?我朋友说阳谷县谷山房地产有限公司,阳谷谷山房地产有限公司算是很有实力的大企业。
明星兰庭点评
问了一下,明星兰庭均价9800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
好地段,商圈配套规划的都不错,明星兰庭的房子确实让人满意。
的车位有人买吗,听说明星兰庭有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
明星兰庭周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9800感觉还比较满意。
一共340个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢明星兰庭的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上周末开车过来看了一下,没得说,明星兰庭附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,明星兰庭是个挺好的盘。
现在东昌府发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,明星兰庭很大,绿化也不错,周边配套也给力。
9800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.75,良心楼盘。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
房子还开盘吗
这是什么情况,为什么到现在不开盘?
说好是六七月份开盘到现在也不开,为什么?
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
还有没有房源,有得话可以通知我
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