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相同项
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谷山高第府
6300元/㎡
碧桂园·凤凰壹品
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
阳谷 阳谷
东昌府 东昌府
楼盘地址
黄山路和银河路交汇处东北角(外国语学校南临)
纬一路以南柳园南路以西
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-08-29
2021-12-25
交房时间
2022-12-31
2024-11-30
预售许可
阳房注字第20201029号
聊房注字第211223144号、聊房注字第220523061号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~161.03㎡
105㎡~190㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.4
绿化率
35%
35%
规划用户
1404
1455
车位数
1500
1567
车位比
1:1.06
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
阳谷谷山房地产有限公司;阳谷县谷山房地产有限公司
聊城盛泰置业有限公司
物业公司
谷山物业
碧桂园物业服务有限公司
物业费
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
住宅:1.85元/㎡/月
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谷山高第府点评
屋顶四角高度不水平,施工粗糙,宣传的和实际差距太大,价格还高,每平直降1千元,勉强可以考虑。
拖不少。这价格真心不高,跟聊城碧桂园相比一平方便宜七百块钱。
阳谷最近两年最拉垮的小区,售楼处把房子卖出去后期所有问题都不会管,好多业主已经出现洗手间漏水,谁买谁后悔
听说车库连地坪漆都没有,楼梯瓷砖都没有,门口消防栓碰门,区内公共设施和宣传的差距太大,想买的想好,不值那个价,档次太低
外地户口可以买吗?
首先就是在阳谷地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.4,住着应该会比较舒服,
5500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
听售楼处的人介绍,谷山高第府是阳谷质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1404户,而车位数有1500个,这个数应该不至于没车位用了吧。
1500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
户型设计的很不错,实用性高,价格5500左右,比较适中。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
目前均价5500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
谷山高第府占地面积约77708方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5500这个价格了,又要买不起了。
楼盘目前的价格为5500元一平米,相对来说是比阳谷均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个开发商信誉怎么样?我朋友说阳谷县谷山房地产有限公司,阳谷谷山房地产有限公司算是很有实力的大企业。
碧桂园·凤凰壹品点评
价格没降到位,想准备看房质量,
这个地段位置太偏了,南外环了。
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