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相同项
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民生·锦绣文苑
6000元/㎡
骏宏·东晟御景
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
冠县 冠县
东阿 东阿
楼盘地址
滨河路与老西环路交汇处西南角
东阿县北环路鱼山路交汇处向北50米路东(新中医院东邻)
楼盘标签
厨卫全明;南北通透;高绿化率;全景飘窗;大阳台
低单价;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透;大阳台
开盘时间
2019-10-27
2021-07-07
交房时间
-
2024-12-31
预售许可
冠房注字第000224号、冠房注字第000233号
东行审房注字第2021-011号、东行审房注字第2021-017号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
113㎡~141㎡
102㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面129.23㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面114㎡
51
万起
3室2厅1卫
建面102㎡
45
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.5
绿化率
40%
31%
规划用户
362
1181
车位数
254
1181
车位比
1:0.7
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
山东民生置业有限公司;山东民生置业有限公司冠县分公司
东阿县骏宏置业有限公司
物业公司
民晟物业
聊城市聚恒物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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民生·锦绣文苑和骏宏·东晟御景对比
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民生·锦绣文苑点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,民生·锦绣文苑的房子我还是比较喜欢的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格是5500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但民生·锦绣文苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我看民生·锦绣文苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
总户数不多,一共有362户,车位有254个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,民生·锦绣文苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
如今买房环境好才是硬道理,民生·锦绣文苑容积率为2.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为17733,车位大概有254个吧,一般般。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有254个,看起来还挺多的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,民生·锦绣文苑绿化规划的感觉也一般。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5500的单价也不贵。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
骏宏·东晟御景点评
从批地到建房,再到交房时间,时间太久,交房太晚。
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