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相同项
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民生幸福里
6500元/㎡
谷山高第府
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
冠县 冠县
阳谷 阳谷
楼盘地址
冠县滨河路东首、清泉河北岸
黄山路和银河路交汇处东北角(外国语学校南临)
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;双卫生间;大阳台
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2019-11-13
2020-08-29
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
冠房注字第000239号
阳房注字第20201029号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
101.13㎡~131㎡
115㎡~161.03㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面111.2㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
85
万
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面101.13㎡
约
66
万
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.4
绿化率
35%
35%
规划用户
638
1404
车位数
484
1500
车位比
1:0.7
1:1.06
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
山东民生置业有限公司;山东民生置业有限公司冠县分公司
阳谷谷山房地产有限公司;阳谷县谷山房地产有限公司
物业公司
山东民晟物业服务有限公司
谷山物业
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
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谷山高第府价格
民生幸福里点评
还有房子吗?想看看房子,,,,,
还有房源吗。想看下房子去。有就联系下。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,民生幸福里的房子我还是比较喜欢的。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
项目总建筑面积为66600㎡,拥有484个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为66600,车位大概有484个吧,一般般。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,民生幸福里是理想的居住环境。
谷山高第府点评
屋顶四角高度不水平,施工粗糙,宣传的和实际差距太大,价格还高,每平直降1千元,勉强可以考虑。
拖不少。这价格真心不高,跟聊城碧桂园相比一平方便宜七百块钱。
阳谷最近两年最拉垮的小区,售楼处把房子卖出去后期所有问题都不会管,好多业主已经出现洗手间漏水,谁买谁后悔
听说车库连地坪漆都没有,楼梯瓷砖都没有,门口消防栓碰门,区内公共设施和宣传的差距太大,想买的想好,不值那个价,档次太低
外地户口可以买吗?
首先就是在阳谷地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.4,住着应该会比较舒服,
5500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
听售楼处的人介绍,谷山高第府是阳谷质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1404户,而车位数有1500个,这个数应该不至于没车位用了吧。
1500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
户型设计的很不错,实用性高,价格5500左右,比较适中。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
目前均价5500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
谷山高第府占地面积约77708方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5500这个价格了,又要买不起了。
楼盘目前的价格为5500元一平米,相对来说是比阳谷均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个开发商信誉怎么样?我朋友说阳谷县谷山房地产有限公司,阳谷谷山房地产有限公司算是很有实力的大企业。
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