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滨湖新城
12000元/㎡
鑫都裕昌·莲湖湾
6700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东昌府 东昌府
东昌府 东昌府
楼盘地址
聊城市兴华路北鲁化路交叉路口东北
振兴路北董付路西
楼盘标签
装修交付;大户型
低容积;装修交付;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-06-27
2021-02-03
交房时间
2022-12-31
2023-05-30
预售许可
聊房注字第20062458号
聊房注字第20050940号、聊房注字第210122011号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
96㎡~167.44㎡
36㎡~72㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138.44㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面167.44㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面100.97㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139.27㎡
售价待定
3室4厅2卫
建面72㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面49㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面60㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.9
绿化率
35%
35%
规划用户
688
192
车位数
684
203
车位比
1:1
1:1.2
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
聊城宏基房地产开发有限公司
聊城裕昌投资控股集团;聊城裕鑫置业有限公司
物业公司
聊城市舜恒物业管理有限公司
山东鑫都智慧物业服务有限公司聊城分公司
物业费
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
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滨湖新城点评
滨湖新城还有房吗,滨湖新城还有房吗
谁说的9900的我问一下顶楼还要1万1左右的。啥意思😳房子现在都卖了,价格这么高态度极其差,说没有房子了。
咋都说9900可是我问了是1万1左右一平而且还是顶楼
聊城房价也就值7000左右高了都是泡沫
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有了宝宝后想换房子,但是9900的价格,大户型负担不起啊。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到9900以上了,真是无语。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计684个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
滨湖新城地段好,位于聊城市兴华路北鲁化路交叉路口东北,周边交通也比较方便,值得信赖。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
设计人员开发商有仇吗?设计的生怕开发商卖出去!
中国人把,买了房才有安全感,滨湖新城位于东昌府热点板块-东昌府板块,由全国地产百强企业聊城宏基房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9900每平米,勉强能够上车。
9900每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.3,很适合养生居住。
一共684个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,滨湖新城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从区位上来说,滨湖新城还是挺不错的,价格美丽,才9900每平米,值得购买。
鑫都裕昌·莲湖湾点评
多少年,*多少钱一平首付多少
物业费太贵,水费5.7元,电费9毛多。性价比不高,现在房价下降,聊城房价早晚崩
去看过样板间,位置户型都不错,心动了,直到弄清楚每层高2.2米实际是多高后,才明白是被售楼处套路了,样板间的实际高度绝不可能是2.2米,至少2.4米!
垃圾房子,电梯等待区都是大白墙,和回迁楼一样
早上有点阳光9点以后就没了,下午快黑天照不一个小时
下午2点8楼一下就见不着太阳了
还有大平方的吗,想去看看房,,
这是公寓还是商品房?这价格准不准?
请问一下这种双钥匙户型的房子产权是多少年,是属于普通住宅还是公寓,还有就是孩子在附近上学好上吗?
还有房子没,现在价格多少钱了?
请问,117平方的还有吗,,在几楼几号楼
楼房和位置都不错,能不能提前交工?
位置配套到是满意,现在担心2号楼五楼以下的采光问题。
路北小高层采光怎么样?因为路南的高层太高了
路南的24层高层对路北的小高层有影响的?遮住几层见不到阳光呢?
小区院子可能不是很大吧?也没地下室
感觉环境不错,交通便利,不用担心堵车,主要看中的是小高层设计,户型也比较满意,要一套。
项目位于东昌府,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
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