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相同项
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孟达裕昌·学府艺境
11000元/㎡
民生·锦绣文苑
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新技术开发区 高新技术开发区
冠县 冠县
楼盘地址
高新技术开发区湖南路与黄山路交叉路口
滨河路与老西环路交汇处西南角
楼盘标签
南北通透;三房朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
南北通透;厨卫全明;高绿化率;双卫生间;大阳台
开盘时间
2020-08-09
2019-10-27
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
聊房注字第20072972号、聊房注字第20061855号
冠房注字第000224号、冠房注字第000233号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
109㎡~142㎡
113㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
约
156
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
68
万
3室2厅2卫
建面129.23㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.8
绿化率
37%
40%
规划用户
1316
362
车位数
1457
254
车位比
1:1.1
1:0.7
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
聊城鑫泰置业有限公司
山东民生置业有限公司;山东民生置业有限公司冠县分公司
物业公司
聊城鼎信物业服务有限公司
民晟物业
物业费
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
聊城58爱房
聊城楼盘
孟达裕昌·学府艺境和民生·锦绣文苑对比
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民生·锦绣文苑价格
孟达裕昌·学府艺境点评
现在楼房开始外墙刷涂料,看了后很郁闷,为什么有的楼号刷两层外墙涂料,5号和6号楼只刷一层!
服务态度差到没朋友。跟欠他300万的样。
态度差的是哪个顾问,准备避开她
洋房是挺好的,140多平算下来总价太贵了,我竟不知道聊城人都这么有钱,高层的公摊面积很大,是一梯一户的设计,说来说去还是穷造的,我要是有个500万,房子啥缺点都没了😂直接入
服务态度太差劲!后期,更是无语!投诉某人
售楼处的某些小姐姐,态度真是粗暴,等交了首付,电话不接,当甩手掌柜,真是差劲
服务态度差,问什么都爱答不理,一直玩手机
服务态度差,好像不缺你一个买房似的
服务态度倒是不错,就是合单价就有点贵了,109的买车位+地下室算了算差不多得130万,另外公摊有点大,109的实用80多
周围都是学校太堵了,交通不方便呀
洋房单价多少钱?目前有优惠吗?
公摊太大了27%,算下来1.1-1.2万多,房子还是炒不是让住的,
楼下那个说的不错,我俩去看房,那态度爱答不理的,就好像不缺你这个客户似的。翘个二郎腿坐那玩手机,一个问题问3遍才回答!不是让你毕恭毕敬,我们也没那么矫情,最起码的尊重都没有!服务届的地板砖了。
实地考察了一下,售楼处的工作人员服务实在是太差了。可能觉得我一个人去的,极不热情,介绍的非常勉强,你们难道不知道财政大权都掌握在像我这种家庭妇女手中吗?
就是价格太高了 洋房142平方 下来玩180-190万了,太吓人了
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1457个车位应该够一家满足一个。
聊城鑫泰置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,10000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达37%,十分宜居。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
听政府里朋友说,孟达裕昌·学府艺境里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
民生·锦绣文苑点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,民生·锦绣文苑的房子我还是比较喜欢的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格是5500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但民生·锦绣文苑的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我看民生·锦绣文苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
总户数不多,一共有362户,车位有254个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,民生·锦绣文苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
如今买房环境好才是硬道理,民生·锦绣文苑容积率为2.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为17733,车位大概有254个吧,一般般。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有254个,看起来还挺多的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,民生·锦绣文苑绿化规划的感觉也一般。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5500的单价也不贵。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
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