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相同项
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现代御园
12000元/㎡
民生海通·城市芳华
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
东昌府 东昌府
楼盘地址
光岳路以东,东昌路以南,海河路以北
柳园路东、奥体路南、明德路以西
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;装修交付;卧室全朝南
大阳台;双卫生间;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-12-20
2022-08-30
交房时间
2022-12-31
2025-05-30
预售许可
聊房注字第201127114号
聊房注字第220615080号、聊房注字第220812103号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
116㎡~142㎡
112.28㎡~187.22㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139㎡
约
167
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.7
绿化率
25%
35%
规划用户
364
682
车位数
595
698
车位比
1:1.5
1:1
装修情况
精装修
-
开发商与物业信息
开发商
聊城市现代置业有限公司;聊城市现代置业有限公司
聊城民通房地产开发有限公司
物业公司
聊城市信德物业管理有限公司
山东民晟物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
住宅:1.87元/㎡/月
聊城58爱房
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现代御园和民生海通·城市芳华对比
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民生海通·城市芳华价格
现代御园点评
不怎么样,价格偏高,不配这个价格
价格偏高,车位少。真心不怎么样
今年聊城房价必降,聊城这经济水平房价最多8000左右,2021年聊城楼市走势先是横盘半年,开发商撑不住搞促销打折出售回款,然后是炒房客或手里多套闲置房产房东看衰楼市降价套现,中央政策很明确,房住不炒,关键是聊城老百姓收入太低,根本支撑不住聊城如今的高房价。
真心不怎么样,首先户型不好,销售人员不专业,现代的高层房子在聊城太少,可靠性有待参考,价格偏高
现代御园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为22906平米,不过车位就只有595个,还是比较紧张的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看规划是不错的,作为经济开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有25%,未来生活也能够挺舒适。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
民生海通·城市芳华点评
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