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翰林天悦
12000元/㎡
谷山高第府
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东昌府 东昌府
阳谷 阳谷
楼盘地址
昌润南路与弘山路交汇处新一中南邻
黄山路和银河路交汇处东北角(外国语学校南临)
楼盘标签
高绿化率;装修交付;大户型
装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2022-05-28
2020-08-29
交房时间
2024-09-30
2022-12-31
预售许可
聊房注字第210122009号、聊房注字第220519057号
阳房注字第20201029号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
126㎡~138㎡
115㎡~161.03㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
约
151
万
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.4
绿化率
36%
35%
规划用户
1258
1404
车位数
1338
1500
车位比
1:1
1:1.06
装修情况
精装修
简装
开发商与物业信息
开发商
聊城金孟房地产开发有限公司
阳谷谷山房地产有限公司;阳谷县谷山房地产有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司聊城分公司
谷山物业
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
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谷山高第府价格
翰林天悦点评
房价真高,在外地多年,回聊城一看这房价,真不如南方三四线城市。七八千。 你那什么经济条件。?我就纳闷了,高铁都没有。不是我嫌弃家乡怎么怎么样,回老家买房都买不起。想咋地啊
真尼玛辣鸡,什么条件?房价那么高。尼玛
高层已经卖完了……………………
13000聊城大南头,谁给你的自信,新一中不是你高价的资本
在哪?现在多少钱?都是精装的?
它在新一中和实验的划片区域范围吗?谁知道,请告知
样板房比实物大很多,所以看起来比较宽敞,到时候交给你的房子就不是这样了,
样板间比实物大很多,所以看起来比较宽敞,现在,到交房的时候就不是这样的房子了,
卖楼的报团台价,买楼的也报一次团吧,看看德州再看看济南,新房价格都掉了很多了。
聊城人民是疯狂买阿!越贵越买!越买越贵!其实房价国家干预没多大作用!还是要老百姓理性购买!聊城人民一个月坚持不买房!房价肯定降!
大家看看德州的房价就知道了,聊城还撑多久?
相比东昌天悦呢,位置哪个好些呢
精装修的房子比全装修归1000一平方 值嘛
等了一个多月了,到底什么时候能开盘,能有个准确信息不!太没谱了
有人说它的样板间大,有用尺子量的,是真的吗?
精装修最后验房漏水空鼓是不是很难看出来啊。
啥时候开盘啊,大概价格在多少?
翰林天悦交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
谷山高第府点评
屋顶四角高度不水平,施工粗糙,宣传的和实际差距太大,价格还高,每平直降1千元,勉强可以考虑。
拖不少。这价格真心不高,跟聊城碧桂园相比一平方便宜七百块钱。
阳谷最近两年最拉垮的小区,售楼处把房子卖出去后期所有问题都不会管,好多业主已经出现洗手间漏水,谁买谁后悔
听说车库连地坪漆都没有,楼梯瓷砖都没有,门口消防栓碰门,区内公共设施和宣传的差距太大,想买的想好,不值那个价,档次太低
外地户口可以买吗?
首先就是在阳谷地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.4,住着应该会比较舒服,
5500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
听售楼处的人介绍,谷山高第府是阳谷质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1404户,而车位数有1500个,这个数应该不至于没车位用了吧。
1500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
户型设计的很不错,实用性高,价格5500左右,比较适中。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
目前均价5500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
谷山高第府占地面积约77708方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5500这个价格了,又要买不起了。
楼盘目前的价格为5500元一平米,相对来说是比阳谷均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这个开发商信誉怎么样?我朋友说阳谷县谷山房地产有限公司,阳谷谷山房地产有限公司算是很有实力的大企业。
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