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郡悦府
6500元/㎡
现代·明珠广场
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
茌平 茌平
东昌府 东昌府
楼盘地址
聊城市茌平区迎宾大道北首东侧
湖南路南、清泽路东、端庄路北(阿尔卡迪亚酒店斜对过)
楼盘标签
高绿化率;装修交付;大户型;低总价;低单价
装修交付
开盘时间
2021-06-05
2020-08-28
交房时间
2025-05-31
2023-12-31
预售许可
茌房注字第2021011号
聊房注字第20072973号
户型信息
房型
3室
-
面积
112㎡~142㎡
61㎡~1279.92㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
约
88
万
1室1厅1卫
建面1279.92㎡
约
960
万
1室1厅0卫
建面61㎡
约
49
万
1室1厅1卫
建面320㎡
约
256
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.8
商住: 3
绿化率
40%
25%
规划用户
700
100
车位数
720
598
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东共创置业有限公司
聊城市现代置业有限公司;聊城市现代置业有限公司
物业公司
聊城君之悦物业管理有限公司
现代物业
物业费
住宅:0.8-1.5元/㎡/月
商住:1.2-1.5元/㎡/月
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郡悦府和现代·明珠广场对比
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现代·明珠广场评论
现代·明珠广场价格
郡悦府点评
3000户720个车位太少了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3000户,而车位数有720个,这个数应该不至于没车位用了吧。
楼盘占地面积很大, 大概有33223平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,郡悦府是理想的居住环境。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
有现房吗?多少钱一平。有几层的
郡悦府占地面积约33223方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现代·明珠广场点评
人家这是写字楼,怎么感觉很多人想买来住呀,顶多有个酒店设计相当于公寓楼,但也不适合家庭居住
一看就是公寓。。。。。。。。。。。
什么产权,,,,,,。。。。。
价格么还可以,江北水城旅游度假区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前有598个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
7500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
7500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看规划现代·明珠广场环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
不知道现代·明珠广场有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
体量非常大,有100多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
车位蛮多的,有598个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我姐说打算买在这里,目前价格7500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在7500每平米,也不算很坑了。
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