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相同项
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儒辰辰悦
11500元/㎡
蓝海湾
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东昌府 东昌府
阳谷 阳谷
楼盘地址
陈口路以南、红庙路以东
东临伏羲大道,西邻聊阳路,北至蓝海康居路
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;学校;大户型
大户型;低单价;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-09-23
2020-01-25
交房时间
2025-04-30
2024-01-01
预售许可
聊房注字第220324032号、聊房注字第220922119号
阳房注字第20201002号、阳房注字第20211073号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
110㎡~143㎡
153㎡~192㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
165
万起
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
180
万起
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.49
绿化率
35%
35%
规划用户
963
5168
车位数
1020
4223
车位比
1:1
1:0.7
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
聊城和辰置业有限公司
阳谷蓝海置业有限公司;阳谷县蓝海置业有限公司
物业公司
山东儒辰生活服务有限公司
阳谷祥泰景观物业有限责任公司
物业费
住宅:1.87元/㎡/月
住宅:0.8-1.2元/㎡/月
聊城58爱房
聊城楼盘
儒辰辰悦和蓝海湾对比
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蓝海湾价格
儒辰辰悦点评
房价贵,交房晚,大趋势,快降价,早售完,多周转,多挣钱。不听言,后悔晚。
蓝海湾点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,蓝海湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.15,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
蓝海湾坐落在东临伏羲大道,西邻聊阳路,北至蓝海康居路,算是阳谷的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
体量非常大,有4240多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3334多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
外地户口可以买吗?
房子不错 就是不知道能不能买到啊
好地段,商圈配套规划的都不错,蓝海湾的房子确实让人满意。
一共3334个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.15,良心楼盘。
单价为4500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解蓝海湾,可以告知一下嘛。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外蓝海湾的交通也还可以。
阳谷县蓝海置业有限公司,阳谷蓝海置业有限公司,这个公司还可以吧,不过4500的单价确实还算良心了。
现在发展的真不错了,湖真不小,有空去看看
主要为了**上学,不然谁在这买
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