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相同项
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新康金沙文苑
6000元/㎡
中梁湾田·御江府
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
新化县 新化县
娄星区 娄星区
楼盘地址
新化县白沙洲路—学府南路—盛教路交汇处
涟水河畔龙眼公园正对面
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型;大户型
开盘时间
2020-11-01
2019-12-18
交房时间
-
2022-09-30
预售许可
新住建(人防)预许字(2021)第001号
娄住建(人防)预许字(2020)第27号、娄住建(人防)预许字(2019)第168号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
110.51㎡~165.03㎡
66.95㎡~135.49㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135.27㎡
约
81
万
4室2厅2卫
建面160.13㎡
约
96
万
4室2厅2卫
建面165.03㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面133.44㎡
约
80
万
2室2厅2卫
建面110.51㎡
约
66
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.19
住宅: 3.3
绿化率
35%
35%
规划用户
1201
1152
车位数
1201
1100
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新康园房地产开发有限公司;湖南新康园房地产开发有限公司
娄底梁泓房地产开发有限公司
物业公司
湖南新康物业管理有限公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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新康金沙文苑点评
6000块的吧,不如选娄底,或长沙了,长沙星沙,望城有些地方,也才6000多
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑新康金沙文苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,新康金沙文苑是个挺好的盘。
中梁湾田·御江府点评
开盘的时候6600买的,有没有和我同款的
房子还有吗?这个我挺喜欢的,还有几套
好像烂尾了,前几天经过的时候很多业主都拉横幅在外面吵。房子也没有完工和交房
有学校吗?我怎么没看到附近有学校
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
据说,楼盘内部的绿化率也有26%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听好多人说中梁湾田·御江府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
什么时候降到4500一平我来考虑买不买
1100个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看规划是不错的,作为娄星区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有26%,未来生活也能够挺舒适。
中梁宣传虚假,价高质低,慎入!!!!!
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