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相同项
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新世界花园
16000元/㎡
金帝嘉苑
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
广阳 广阳
霸州 霸州
楼盘地址
北凤道与银河北路交口
裕华道北侧、益津路西侧、龙腾街东侧
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;大户型;低总价;低单价;南北通透
开盘时间
2018-03-01
2019-10-01
交房时间
2019-03-30
2020-12-30
预售许可
(廊)房预售证第20150039号、(廊)房预售证第 20150017号
霸房预售证第2018448号
户型信息
房型
2室、3室、5室
2室、3室、4室
面积
85㎡~273㎡
86㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.9
绿化率
35%
35%
规划用户
1716
271
车位数
1800
226
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
廊坊新奥房地产开发有限公司;廊坊新奥房地产开发有限公司
霸州市汉轩实房地产开发有限公司
物业公司
北京新世界物业管理有限公司
霸州市佳安信特物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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新世界花园和金帝嘉苑对比
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金帝嘉苑价格
新世界花园点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
好地段,商圈配套规划的都不错,新世界花园的房子确实让人满意。
车位蛮多的,有1800个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前的售价是16500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,新世界花园还是蛮良心的。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
我看新世界花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.0,以后住了应该还比较拥挤
看了新世界花园的规划图,楼盘环境不错,目前价格16500元平米,性价比还可以呀。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
有现房吗?房价大概多少钱平方米
在广阳板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
网上说新世界花园绿化率高达,容积率为:2.0,我个人感觉还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是新世界花园高达16500的价格也只能望洋兴叹了。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
这价格,自己留着住吧,工薪**买不起
金帝嘉苑点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有45000平米,感觉很大啊。
项目目前均价在9500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
房子的基本属性就是居住,金帝嘉苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9500一平米,值得拥有。
车位蛮多的,有226个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉金帝嘉苑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为45000,车位大概有226个吧,一般般。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.9,居住氛围很舒适。
问了一下,金帝嘉苑均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
中国人把,买了房才有安全感,金帝嘉苑位于霸州热点板块-霸州板块,由全国地产百强企业霸州市汉轩实房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
论楼盘的环境与规划绿化,金帝嘉苑我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
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