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御畅园
6300元/㎡
水岸香园
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
霸州 霸州
香河 新兴产业示范
楼盘地址
霸州市信安镇霸州市第十八中学对面
蒋辛屯镇大香线西侧水岸香园
楼盘标签
学校;大户型;低总价;低单价
高绿化率
开盘时间
2018-05-14
2021-08-01
交房时间
2019-06-30
2018-10-16
预售许可
(霸)房预售证第2018477号、(霸)房预售证第2017453号
香房预售证第1806号、香1832号
户型信息
房型
2室、3室
2室
面积
93.9㎡~141.74㎡
88㎡~108㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122.1㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面93.9㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.11
住宅: 2
绿化率
35%
45%
规划用户
504
1764
车位数
504
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
霸州市鑫利房地产开发有限公司
香河鹏渤房地产开发有限公司
物业公司
-
和合物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.65元/㎡/月
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御畅园和水岸香园对比
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水岸香园价格
御畅园点评
说真的,御畅园位于霸州市信安镇霸州市第十八中学对面,算是地段比价好的了,霸州市鑫利房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
户型设计的很不错,实用性高,价格6200左右,比较适中。
地处霸州核心地段,6200的单价,价格合适,我还是挺满意的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外御畅园的交通也还可以。
楼盘环境不错,目前价格6200元平米,性价比挺高的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,御畅园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,504个车位应该够一家满足一个。
6200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有504现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有504个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.11,良心楼盘。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,御畅园绿化规划的感觉也一般。
从价格上看,6200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.11,也还是不错的。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
水岸香园点评
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