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相同项
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孔雀城柏悦府
11000元/㎡
理想家园
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
固安 固安镇
香河 淑阳镇
楼盘地址
北京南·固安中央公园南侧
新华大街北侧,规划N5路西侧
楼盘标签
车位充足;主卧套房;厨卫全明;南北通透
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-06-13
2020-10-31
交房时间
2024-06-30
2024-10-30
预售许可
冀固房预售证第2020040号、冀固房预售证第2020039号
(香)房预售证第2043号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
80㎡~107㎡
73㎡~160㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.5
绿化率
31%
36%
规划用户
1911
810
车位数
3280
785
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
固安孔雀洲房地产开发有限公司;固安孔雀海房地产开发有限公司
香河首泰房地产开发有限公司
物业公司
幸福基业物业服务有限公司
河北首泰物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
-
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孔雀城柏悦府和理想家园对比
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孔雀城柏悦府点评
小区处于固安CBD位置,小区江南园林风格,真的很不错,可以过来看看,有实体样板间
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为156700平米,不过车位就只有4600个,还是比较紧张的。
固安孔雀海房地产开发有限公司,固安孔雀洲房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过18000的单价确实还算良心了。
朋友推荐的,就了解了一下,孔雀城柏悦府卖18000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
我和我老婆平时开车上下班,孔雀城柏悦府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有4600现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉孔雀城柏悦府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前的售价是18000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
体量非常大,有3769多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格么还可以,固安镇基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
理想家园点评
没有停车位呀自己租车位,要不你就停外边去
就有一个公交站,还没有国隆府位置还呢 ,最主要的是一点配套都没有
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,820个车位应该够一家满足一个。
请问有预售证了么?
目前有820个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有36%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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