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孔雀城柏悦府
11000元/㎡
远景•玖礼方园
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
固安 固安镇
广阳 广阳
楼盘地址
北京南·固安中央公园南侧
开发区金源道与四海路交口东行100米路南
楼盘标签
车位充足;主卧套房;厨卫全明;南北通透
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-06-13
2022-11-03
交房时间
2024-06-30
2024-06-30
预售许可
冀固房预售证第2020040号、冀固房预售证第2020039号
廊开2023房预售证第002号、廊开2023房预售证第003号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、别墅
面积
80㎡~107㎡
101㎡~374㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层;别墅:合院别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 50年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.3
绿化率
31%
37%
规划用户
1911
-
车位数
3280
948
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
固安孔雀洲房地产开发有限公司;固安孔雀海房地产开发有限公司
廊坊融科房地产开发有限公司
物业公司
幸福基业物业服务有限公司
廊坊远景乐成物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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孔雀城柏悦府和远景•玖礼方园对比
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孔雀城柏悦府点评
小区处于固安CBD位置,小区江南园林风格,真的很不错,可以过来看看,有实体样板间
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为156700平米,不过车位就只有4600个,还是比较紧张的。
固安孔雀海房地产开发有限公司,固安孔雀洲房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过18000的单价确实还算良心了。
朋友推荐的,就了解了一下,孔雀城柏悦府卖18000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
我和我老婆平时开车上下班,孔雀城柏悦府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有4600现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉孔雀城柏悦府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前的售价是18000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
体量非常大,有3769多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格么还可以,固安镇基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
远景•玖礼方园点评
公摊多大啊。户型还可以。谁知道
看着怎么还没动工呢,几年交房啊
户型图和在售楼处看到的不一样呢?
看似还可以,地点偏了一点,没有学校是硬伤
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