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相同项
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新汇·学府壹號
12500元/㎡
凤栖华府
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
安次 安次
固安 固安镇
楼盘地址
爱民西道158号(廊坊第四中学东行50米)
新昌街凤栖华府
楼盘标签
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型;大户型
主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2023-08-10
2023-08-15
交房时间
2025-10-31
2023-12-31
预售许可
廊房预售证第20230048号、廊房预售证第20230047号
2021050、2023030
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
58㎡~249㎡
81.48㎡~144㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.45
绿化率
35%
31%
规划用户
766
2906
车位数
-
3258
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
廊坊市新汇房地产开发有限公司
固安泰昌房地产开发有限公司
物业公司
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
霸州市绿宸物业服务有限公司固安分公司
物业费
-
住宅:2.1元/㎡/月
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凤栖华府价格
新汇·学府壹號点评
户型不好,房价还高,楼间距太小
有没有现房,我以决定了,一直在关注
地理位置不错,离四中很近,将来上学五分钟就能到,节约了大部分时间
凤栖华府点评
这个小区挺好,地点不错,商圈附近,
车位蛮多的,有3258个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
对于一个刚需盘来说,2.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
一家子因为买房子规划了好久,绿宸凤栖华府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14500元,不然真买不起。
固安泰昌房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
占地面积142000平米,跟周边的楼盘比绿宸凤栖华府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
朋友们注意了,绿宸凤栖华府在新昌东街凤栖华府,不是很远,希望到时候价格不要超过14500, 我就这么多预算。
有了宝宝后想换房子,但是14500的价格,大户型负担不起啊。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿绿宸凤栖华府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
整个项目体量也不算小,2.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在14500每平米,也不算很坑了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
在固安镇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉绿宸凤栖华府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了31%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
均价在14500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
现在应该降价了吧,不知道三居什么价格
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