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观棠上境
8000元/㎡
盛达公馆
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
霸州 霸州
广阳 广阳
楼盘地址
开发区长江路与泰山路交叉口向东300米
北凤道以南,新源道以北,新开路两侧
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型;低总价;低单价
车位充足
开盘时间
2021-03-27
2023-10-26
交房时间
2024-03-30
2021-07-30
预售许可
霸住建预售证第2021153号、霸住建预售证第2021172号
廊房预售证第20190064号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
86㎡~129㎡
50㎡~62㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.99
商住: 2.2
绿化率
35%
30%
规划用户
1550
2300
车位数
1790
824
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
霸州市铭晟房地产开发有限公司
廊坊金盛达房地产开发有限公司;廊坊市金盛达房地产开发有限公司
物业公司
河北隆泰物业服务有限责任公司
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观棠上境点评
盛达公馆点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑上邦尚城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地段好,容积率为:2.2,价格为:9300较便宜适合刚需。
作为自己的二套房,比较看重品质了,上邦尚城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9300了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
总户数不多,一共有2300户,车位有824个,在市中心也算是车位充足了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外上邦尚城的交通也还可以。
现在能提前订下来不?感觉9300这个价格也还可以啊。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计824个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
朋友推荐的,就了解了一下,上邦尚城卖9300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看规划是不错的,作为广阳比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2300户,而车位数有824个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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