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燕城益津湾
11000元/㎡
盛达公馆
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
霸州 霸州
广阳 广阳
楼盘地址
益津北路东侧,兴华北路西侧
北凤道以南,新源道以北,新开路两侧
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
车位充足
开盘时间
2018-06-10
2023-10-26
交房时间
2018-12-30
2021-07-30
预售许可
(霸)房预售证第2018482号、(霸)房预售证第2017456号
廊房预售证第20190064号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
106㎡~195㎡
50㎡~62㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
商住 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.48
商住: 2.2
绿化率
36%
30%
规划用户
1215
2300
车位数
1550
824
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北燕城房地产开发有限公司
廊坊金盛达房地产开发有限公司;廊坊市金盛达房地产开发有限公司
物业公司
北京中铁第一太平物业服务有限公司
金盛达物业
物业费
住宅:1.65元/㎡/月
-
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燕城益津湾点评
盛达公馆点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑上邦尚城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
容积率较低,看规划是:2.2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
地段好,容积率为:2.2,价格为:9300较便宜适合刚需。
作为自己的二套房,比较看重品质了,上邦尚城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9300了。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
总户数不多,一共有2300户,车位有824个,在市中心也算是车位充足了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外上邦尚城的交通也还可以。
现在能提前订下来不?感觉9300这个价格也还可以啊。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计824个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
朋友推荐的,就了解了一下,上邦尚城卖9300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
看规划是不错的,作为广阳比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2300户,而车位数有824个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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