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相同项
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水岸香园
7800元/㎡
新世界花园
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香河 新兴产业示范
广阳 广阳
楼盘地址
蒋辛屯镇大香线西侧水岸香园
北凤道与银河北路交口
楼盘标签
高绿化率
大户型
开盘时间
2021-08-01
2018-03-01
交房时间
2018-10-16
2019-03-30
预售许可
香房预售证第1806号、香1832号
(廊)房预售证第20150039号、(廊)房预售证第 20150017号
户型信息
房型
2室
2室、3室、5室
面积
88㎡~108㎡
85㎡~273㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
45%
35%
规划用户
1764
1716
车位数
-
1800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
香河鹏渤房地产开发有限公司
廊坊新奥房地产开发有限公司;廊坊新奥房地产开发有限公司
物业公司
和合物业
北京新世界物业管理有限公司
物业费
住宅:1.65元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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水岸香园点评
新世界花园点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
好地段,商圈配套规划的都不错,新世界花园的房子确实让人满意。
车位蛮多的,有1800个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前的售价是16500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,新世界花园还是蛮良心的。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
我看新世界花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.0,以后住了应该还比较拥挤
看了新世界花园的规划图,楼盘环境不错,目前价格16500元平米,性价比还可以呀。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
有现房吗?房价大概多少钱平方米
在广阳板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
网上说新世界花园绿化率高达,容积率为:2.0,我个人感觉还是不错的。
据说是刚需*,我单身无房,但是新世界花园高达16500的价格也只能望洋兴叹了。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
这价格,自己留着住吧,工薪**买不起
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