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相同项
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水岸香园
7800元/㎡
中央城
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香河 新兴产业示范
固安 固安镇
楼盘地址
蒋辛屯镇大香线西侧水岸香园
106国道和兴旺大街交汇处西北角
楼盘标签
高绿化率
车位充足;学校;小户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-08-01
2022-04-05
交房时间
2018-10-16
2023-06-01
预售许可
香房预售证第1806号、香1832号
冀固2019028、冀固2020035
户型信息
房型
2室
1室、2室、3室
面积
88㎡~108㎡
38㎡~106㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89.84㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面95.75㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面73.88㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面91㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.07
绿化率
45%
32%
规划用户
1764
1133
车位数
-
1401
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
香河鹏渤房地产开发有限公司
固安县泰然房地产开发有限公司
物业公司
和合物业
固安广苑物业管理有限公司
物业费
住宅:1.65元/㎡/月
-
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中央城点评
小区物业特别差,私家车乱停放,小区赃乱
不知道现在什么价格,北京上班能用上吗?
现在均价一万一还送地下室,全款还有送车位活动,可惜没那么多钱
物业特别差,总停电,电器寿命也会缩减。电梯也总停
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为40000,车位大概有1401个吧,一般般。
那位知道实价好多一平方????
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
整个项目体量也不算小,3.07的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
上周末开车过来看了一下,没得说,红杉郡附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了32%,适合对户型要求不高的群体购买。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1401多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
32%的绿化率,周边自然环境绿化好,红杉郡是理想的居住环境。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在13000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13000的单价也不贵。
目前单价为:13000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
13000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1401个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
如今买房环境好才是硬道理,红杉郡容积率为3.07,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有32%,比较宜居,固安镇板块下找不出来更好的了吧。
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