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相同项
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儒辰·掌舵东岸
10000元/㎡
碧桂园云顶
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
经济开发区 经济开发区
北城新区 柳青街道
楼盘地址
临沂经开区滨河东路与长安路交汇
武汉路与孝河路交汇处西南
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2019-12-15
2021-01-29
交房时间
2022-12-31
2024-09-30
预售许可
临审房预售证第20210663号、临审房预售证第20220010号
临审房预售证第20210652号、临审房预售证第20210675号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、6室、别墅
面积
166㎡
143㎡~290㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面166㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
200
万起
4室2厅2卫
建面186㎡
298
万起
4室2厅2卫
建面195㎡
322
万起
6室2厅3卫
建面290㎡
约
479
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:低层 小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.83
住宅: 2.5
绿化率
36%
35%
规划用户
2637
1421
车位数
3348
2317
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
临沂日月置业有限公司;临沂日月置业有限公司
临沂市云鼎房地产开发有限公司;大方众智创意广告(珠海)有限公司
物业公司
临沂绿地物业
碧桂园生活服务集团股份有限公司临沂分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.1-2.8元/㎡/月
临沂58爱房
临沂楼盘
儒辰·掌舵东岸和碧桂园云顶对比
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儒辰·掌舵东岸点评
延期半年也不交房也没人管。各种推脱
是不是传说中的辣椒水小区???
不知道儒辰·掌舵东岸有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
听说儒辰·掌舵东岸价格还可以,不知道到底什么情况。
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9000, 很让人心动。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9000每平米,勉强能够上车。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
小区配套怎么样?有学区吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目总建筑面积为212666㎡,拥有3348个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
据说是刚需*,我单身无房,但是儒辰·掌舵东岸高达9000的价格也只能望洋兴叹了。
一共3348个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这么多退认筹金的,不是开盘就卖完了?
开盘时间?
高层已认筹,有要号的嘛?不想等了
都有多大的面积的
碧桂园云顶点评
这价格还不如租房子,位置也一般
我只能说就现在的房地产市场,你卖这个价是想钱想疯了?
价格这么高卖给谁啊,建筑价最多2千,你敢卖1.6万。
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