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盛世沂城
7500元/㎡
泰鲁禧玥
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
高新区 罗西街道
河东区 河东区
楼盘地址
湖西路与双月湖路交汇处西北角
临沂市河东区金五路桥头东300米右行路南
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;主卧套房;双阳台;学校
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
开盘时间
2019-07-08
2020-07-31
交房时间
2023-06-30
2021-10-30
预售许可
临审房预售证第20210309号、临审房预售证第20210306号
临审房预售证第20200598号、临审房预售证第20210172号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
127.6㎡~135㎡
107㎡~142㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面107㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面121㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:低层 多层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
1000
392
车位数
1054
492
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东凤凰置业有限公司;山东凤凰置业有限公司
泰鲁城投(临沂)产业发展集团有限公司;临沂泰鲁城投产业发展有限公司
物业公司
源自仲量联行和长城物业联合专家
山东泰鲁物业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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泰鲁禧玥详情
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泰鲁禧玥评论
泰鲁禧玥价格
盛世沂城点评
7000买不起,找5000可以买
看了盛世沂城的规划图,楼盘环境不错,目前价格7000元平米,性价比还可以呀。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:448500平方米,车位数为:1054个,户数为:1000户,有老司机评价一下么?。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7000这个价格了,又要买不起了。
1054个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
户型设计的很不错,实用性高,价格7000左右,比较适中。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1000户,而车位数有1054个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划盛世沂城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
请问有预售证了么?
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
听说会卖到7000元平米,这个价格是不是太贵了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
有没有联排,价格多少啊现在?。。。
现在还有什么户型?均价多少?
配套施舍没有,没有超市,学校,购物
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
泰鲁禧玥点评
承诺说40年产权和70年的除了年限不一样,其它的都一样,那里的经理都是这样给消费者承诺的
担心四十年产权的水电物业价格,售楼处说是与七十年的价格一样,这个承诺靠谱吗。
40年商住担忧中……车位要租的不够吧
泰鲁禧悦是毛坯交付,属于低层洋房,卖点在于每家每户可以分到20平菜地,缺点靠铁路太近,离飞机场也很近,属于河东开发区地段,
临沂泰鲁城投产业发展有限公司,泰鲁城投(临沂)产业发展集团有限公司,这个公司还可以吧,不过8800的单价确实还算良心了。
我上次去问的价格也不算贵,大概在8800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
现在价格出来了吗
在河东区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在能提前订下来不?感觉8800这个价格也还可以啊。
是精装修还是毛坯交付?哪年交房?
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,泰鲁禧玥是理想的居住环境。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
论楼盘的环境与规划绿化,泰鲁禧玥我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
泰鲁禧玥交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8800, 很让人心动。
从泰鲁禧玥的基本信息看,该项目目前均价为:8800每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为26148平米,不过车位就只有492个,还是比较紧张的。
离铁路太近了,超过8000就不值了
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在8800每平米,也不算很坑了。
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