隐藏
相同项
隐藏
相同项
青棠湾
12000元/㎡
鲁邦华府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河东区 河东区
高新区 罗西街道
楼盘地址
河东区九曲沂河大桥与滨河东路交汇处北300米
湖西路与双月园路交汇南50米
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
车位充足;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-03-09
2020-11-15
交房时间
-
2022-10-31
预售许可
临房预售字第2013199号、临房预售字第2014120号
临审房预售证第20200700号、临审房预售证第20210181号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
41.85㎡~163.7㎡
124.29㎡~156.05㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98.09㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面161㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110.94㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面41.85㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面126.74㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116.7㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面163.7㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面129.7㎡
售价待定
-
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.75
住宅: 2.97
绿化率
36%
35%
规划用户
2300
548
车位数
3000
747
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂市河东区城市建设综合开发有限公司
临沂鲁邦房地产开发有限公司
物业公司
临沂东泰物业管理有限公司
尚都物业
物业费
住宅:0.9-1元/㎡/月
住宅:1.78元/㎡/月
临沂58爱房
临沂楼盘
青棠湾和鲁邦华府对比
推荐楼盘
OCC奥德国际
绿地·玺悦台
宝德璞悦湾
鲁商知春湖商铺
兰溪原著
临沂恒大文化旅游城
碧桂园云顶
金泰瑞府
宝德集美东方
圣蒙左岸
沂河雅园
紫云府
中央时代广场
三众·四季阳光
奥德·滨江湾
钓鱼一号院
铂樾府
阜丰·时代广场
万城祥云大院
府佑书院
优山美地
儒辰金水湾
融创·未来壹号
蒙阴碧桂园天樾湾
史丹利滨江壹号
天泰沂州府
科技公馆
江督府
碧桂园滨江学府
十二星城
楼盘对比
鑫都·国子郡和润地新城对比
万图水岸经典·御园和华业大厦对比
宝德和園和海博长安府对比
云栖天境和金钰府对比
宝德熙園和水岸名城公寓对比
泽辰华玺和榴香府对比
致远天宸府和房源·金域上府对比
史丹利四季长安和国人大厦对比
房源·君澜凤凰城和阜丰·时代广场对比
青棠湾和OCC奥德国际对比
儒辰金水湾和绿城桃花源对比
上河金街和沂河一英里对比
豪森铂悦和东正拾光对比
万城祥云大院和儒辰·掌舵东岸对比
致远翡翠园和天泰·沂州花开对比
青棠湾详情
青棠湾详情
青棠湾相册
青棠湾动态
青棠湾户型
青棠湾配套
青棠湾问答
青棠湾评论
青棠湾价格
鲁邦华府详情
鲁邦华府详情
鲁邦华府相册
鲁邦华府动态
鲁邦华府户型
鲁邦华府配套
鲁邦华府问答
鲁邦华府评论
鲁邦华府价格
青棠湾点评
原名水景明珠,还没办证,不知道这期能办出来吗
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
好地段,商圈配套规划的都不错,青棠湾的房子确实让人满意。
论楼盘的环境与规划绿化,青棠湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
一共3000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段好,容积率为:2.75,价格为:11600较便宜适合刚需。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿青棠湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
楼盘绿化还可以,达到了36%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
想买来投资,青棠湾所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
网上说青棠湾绿化率高达,容积率为:2.75,我个人感觉还是不错的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说临沂市河东区城市建设综合开发有限公司算是很有实力的大企业。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
青棠湾占地面积约205800方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
3000个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过青棠湾的消息么,我和老婆比较关注这一点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
烂尾!无证!都到市政府门口拉横幅了。
鲁邦华府点评
谁买谁后悔,开发商物业没有一个好东西,打压把人家新装修的房子给泡水长毛了一分钱不赔,半年了物业开发商不闻不问,也不给处理。
有没有群 拉我进去 已购。。。。。。
有没有群啊,拉我进去,没事聊聊啊,已购
是公寓还是住宅小区啊 各位 。
价格么还可以,罗西街道基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
总户数不多,一共有548户,车位有747个,在市中心也算是车位充足了。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
看规划鲁邦华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计747个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
热门城市新房
台州新房
平阳新房
三门峡新房
黄石新房
牡丹江新房
阳春新房
伊春新房
酒泉新房
贵阳新房
东海新房
耒阳新房
乐清新房
黄冈新房
定州新房
咸阳新房
宜宾新房
中卫新房
诸城新房
昌吉新房
崇左新房
张家口新房
灌云新房
聊城新房
湘潭新房
海宁新房
顺德新房
佳木斯新房
格尔木市新房
金昌新房
日喀则新房
临沂房价
兰山区新房房价
北城新区新房房价
河东区新房房价
罗庄区新房房价
经济开发区新房房价
兰陵县新房房价
平邑县新房房价
高新区新房房价
沂水县新房房价
莒南县新房房价
郯城县新房房价
临沭县新房房价
费县新房房价
沂南县新房房价
蒙阴县新房房价
临沂周边新房房价