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名仕温泉国际城
215万元/套起
港湾经典家园
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
河东区 汤头街道
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
临沂汤头旅游度假区滨河东路与奥华路交会
经开区城市主干道沂河路与沃尔沃路交汇处
楼盘标签
主卧套房;小户型;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;卧室全朝南
开盘时间
2020-11-28
2018-12-08
交房时间
2023-06-30
-
预售许可
临审房预售证第20210297号、临审房预售证第20210534号
20180501
户型信息
房型
3室、别墅、别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
89.81㎡~282.72㎡
66.11㎡~113.27㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139.6㎡
89
万起
3室2厅2卫
建面134.1㎡
84
万起
6室2厅3卫
建面249.77㎡
约
400
万
3室2厅2卫
建面150㎡
约
240
万
5室2厅3卫
建面189㎡
约
302
万
2室2厅1卫
建面89.81㎡
约
144
万
2室2厅1卫
建面100.15㎡
约
160
万
6室2厅4卫
建面282.72㎡
约
452
万
6室2厅3卫
建面210㎡
约
336
万
3室2厅3卫
建面152.52㎡
约
244
万
6室4厅4卫
建面189㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83.62㎡
约
48
万
1室2厅1卫
建面66.11㎡
约
38
万
3室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.27㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面89.47㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.27㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.07
住宅: 1.9
绿化率
35%
37%
规划用户
771
2600
车位数
1411
2485
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂名仕置业有限公司
临沂港湾房地产开发有限公司
物业公司
临沂骅东物业有限公司
自持物业
物业费
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:1.8-2.8元/㎡/月
住宅:1.3-1.5元/㎡/月
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名仕温泉国际城点评
听说那边别墅都是温泉入户,那边是旅游区,空气很好,很适合养老居住。
就是都是铁做的也不值,别说还是水泥的
这个价格太便宜了 预计五年内房价能涨到5万每平
预计这个小区价格还会继续上涨,毕竟到墅不批新建了
根据我现在住这里的感觉还是比较物有所值的,希望小区环卫再努力一点,
首先就是在河东区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.07,住着应该会比较舒服,
临沂名仕置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
上周末开车过来看了一下,没得说,名仕温泉国际城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
1213辆个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为133334平米,不过车位就只有1213辆个,还是比较紧张的。
16000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.07,很适合养生居住。
楼盘16000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
地段好,容积率为:1.07,价格为:16000较便宜适合刚需。
车位蛮多的,有1213辆个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,名仕温泉国际城是个挺好的盘。
这房子真的真的真的能有这么贵吗?
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
港湾经典家园点评
不是已经卖完了吗?怎么还有房子?
我朋友在这里买了两年多了 一直不交房 白搭
对于一个刚需盘来说,1.9的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
经济开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价5600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
我姐说打算买在这里,目前价格5600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有5600了。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,港湾经典家园绿化规划的感觉也一般。
这个新楼盘绿化率不错,大概有37%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为114000,车位大概有2485个吧,一般般。
太便宜了,不买!!!!!!!!
上周去看了看,各个方面都很满意
说真的,港湾经典家园位于经开区城市主干道沂河路与沃尔沃路交汇处,算是地段比价好的了,临沂港湾房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
整体的规划还不错,算经济开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2600多户。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.9,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
不知能否贷款呢,毕竟是自己掏钱买啊!
4800选都卖不动,还涨价,哈哈哈
附近学校不多,购物也不方便,离机场很近,会很吵啊
现在具体还有没有房 都需要什么去买房
现在什么价格?后续规划建设能跟上不
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