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相同项
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皇山华府
8800元/㎡
钓鱼一号院
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
罗庄区 罗庄区
楼盘地址
经济开发区滨河东路中段皇山华府售楼处
罗庄区金九路与滨河大道交汇南500米
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率
开盘时间
2019-01-01
2019-03-06
交房时间
-
2022-10-01
预售许可
临房预售证第20180403号、临审房预售证第20200234号
临审房预售证第20190318号、临审房预售证第20200301号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
84.4㎡~123.29㎡
108㎡~216.6㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面160.5㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.8㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面147.5㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面216.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.5
绿化率
37%
38%
规划用户
1500
3000
车位数
2400
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂宁鑫置业有限公司
上海房德实业集团有限公司;临沂瑞坤置业有限公司;临沂瑞坤置业有限公司
物业公司
城投物业
香港银禧物业
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.4-1.5元/㎡/月
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钓鱼一号院配套
钓鱼一号院问答
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钓鱼一号院价格
皇山华府点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达37%,十分宜居。
位置还不错,皇山华府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
皇山华府坐落在经济开发区滨河东路中段皇山华府售楼处,算是经济开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
现在能提前订下来不?感觉8800这个价格也还可以啊。
位置配套非常完善,交通便利!!?
感觉绿化率能够有37%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:10000平方米,车位数为:有个,户数为:1500户户,有老司机评价一下么?。
首先就是在经济开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.7,住着应该会比较舒服,
看规划皇山华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8800了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外皇山华府的交通也还可以。
钓鱼一号院点评
买的期房,延期一年了,房子还交吧!!!
跟朋友去看了钓鱼一号院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8000每平米,勉强能够上车。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
听说钓鱼一号院价格还可以,不知道到底什么情况。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在8000每平米,也不算很坑了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说临沂瑞坤置业有限公司,上海房德实业集团有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘绿化还可以,达到了38%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上次跟朋友去看了钓鱼一号院,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
户型设计的很不错,实用性高,价格8000左右,比较适中。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:233333平方米,车位数为:3000个,户数为:3000户,有老司机评价一下么?。
买个房子真是要命了,我觉得我快把罗庄区跑完了,这个8000的均价确实打动人。
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘占地面积很大, 大概有233333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
目前均价8000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
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