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相同项
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皇山华府
8800元/㎡
书香世家
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
兰山区 兰山区
楼盘地址
经济开发区滨河东路中段皇山华府售楼处
滨河大道与聚才八路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-01-01
2020-08-09
交房时间
-
2024-07-31
预售许可
临房预售证第20180403号、临审房预售证第20200234号
临审房预售证第20210203号、临审房预售证第20210685号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
84.4㎡~123.29㎡
120㎡~174㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.69
绿化率
37%
36%
规划用户
1500
1243
车位数
2400
1586
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂宁鑫置业有限公司
山东鲁班建设集团房地产开发公司;山东鲁班建设集团房地产开发有限公司
物业公司
城投物业
山东鲁班集团临沂物业管理有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1.5-2元/㎡/月
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书香世家价格
皇山华府点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达37%,十分宜居。
位置还不错,皇山华府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
皇山华府坐落在经济开发区滨河东路中段皇山华府售楼处,算是经济开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
现在能提前订下来不?感觉8800这个价格也还可以啊。
位置配套非常完善,交通便利!!?
感觉绿化率能够有37%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:10000平方米,车位数为:有个,户数为:1500户户,有老司机评价一下么?。
首先就是在经济开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.7,住着应该会比较舒服,
看规划皇山华府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达37%。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8800了。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外皇山华府的交通也还可以。
书香世家点评
周围配套一般,位置太偏僻了,周围连条公交线路都没有,进出只能靠自驾,不知道多少年以后才能发展起来
都是托吗,那地方配套一点没有这价格也敢卖?养老?没人的地方绿化肯定不差
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12500每平米,勉强能够上车。
网上说书香世家绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
书香世家占地面积约110000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1586多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
12500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,书香世家的价格算是良心了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1586现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
书香世家的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
车位蛮多的,有1586个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
还有房吗?
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
单价为12500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解书香世家,可以告知一下嘛。
看了书香世家的规划图,楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比还可以呀。
想买来投资,书香世家所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达36%,十分宜居。
请问啥时候开盘了,好几个月了也没动静了。。
真好呐小区环境,**了,真的很不错,实惠
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