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奥德天玺
售价待定
御澜九府
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河东区 河东区
兰山区 兰山区
楼盘地址
河东区北京东路与孝友路交汇处西北角
通达路与滨河路交汇西100米
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2019-12-31
2020-08-02
交房时间
-
2022-05-31
预售许可
临房预售字第2012134号
临审房预售证第20210319号、临审房预售证第20210648号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室
面积
96㎡~143㎡
178㎡~208㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面101㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面101㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室1厅1卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.5
绿化率
40%
46%
规划用户
4000
810
车位数
-
1080
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂铭信置业有限公司
临沂市天天置业有限公司;临沂尚高房地产营销策划有限公司
物业公司
正直物业
银泰物业与世茂物业
物业费
住宅:1.3-1.4元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月
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奥德天玺详情
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御澜九府详情
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御澜九府价格
奥德天玺点评
看规划是不错的,作为河东区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共有个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
奥德天玺占地面积约340000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目总建筑面积为340000㎡,拥有有个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑奥德天玺,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
现在开盘价格多少钱
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
想打听一下还有房吗,请给我联系
还有房子吗,户型都是什么户型?
本人想打听下一楼的价格和房源,
御澜九府点评
除了位置好点,小区小点好管理外,户型真是鸡肋呀,设计师该换了要不开发商吃不上饭了
绿化率是不是把后面的书法广场给算进去了
周边环境脏乱差,感觉是贫民窟里的高层住宅楼……
户型确实很鸡肋。想不明白,没有好学校
兰山北段沂龙湾桥首隔河俯瞰北城 非常视野开阔,开发商承诺开下穿道直通书法广场,娱乐健身还是挺方便。 大平方改善型,不考虑学区的话1.3万均价还是可以接受
没有学区,配套不完善,上下班高峰堵,路边车尾气!定价太高,注定烂尾!
我想不明白,怎么170-180多平方的面积,还能有这么差的设计,170+的没有像样的餐厅,180+的餐厅紧挨着厕所。是差设计费吗?
这几个户型图是真的吗?2020年了,户型堪比20多年前的福利房?200多平方设计成这样?房价这么高,开发商都挣不到找个好点设计师的钱吗?你这么大面积是改善型了,就是刚需的户型也不用这么差吧。当然,临沂在售楼盘,也有户型比你们还差的,只是人家面积没这么大!!!奇葩!!
小区位置很好呀,紧邻着书法广场。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
朋友们注意了,御澜九府在通达路与滨河路交汇西100米,不是很远,希望到时候价格不要超过12500, 我就这么多预算。
房子是精装交房吗?哪年交?属于哪个学区?
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
楼盘绿化还可以,达到了46%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
户型设计的很不错,实用性高,价格12500左右,比较适中。
兰山区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-05-31交房, 均价12500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
上次跟朋友去看了御澜九府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
感觉绿化率能够有46%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,御澜九府跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
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