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相同项
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白鹭金岸
7800元/㎡
临沂鲁商中心
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
罗庄区 罗庄区
北城新区 北城新区
楼盘地址
罗庄区滨河西路与沂河路交汇向南两百米路西
广州路与孝河路交汇处
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
车位充足;购物中心
开盘时间
2019-03-23
2014-07-02
交房时间
2024-06-30
2023-12-20
预售许可
临审房预售证第20210709号、临审房预售证第20220064号
临房预售字第2014225号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
68㎡~239㎡
48㎡~120㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
约
138
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
145
万
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面161㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面87.5㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面68㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面48㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面54㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面58㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面69㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 小高层 高层 花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.35
商住: 2.3
绿化率
36%
26%
规划用户
5520
1500
车位数
6787
4600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
亚太金昌控股有限公司
临沂鲁商地产有限公司
物业公司
临沂绿城物业服务有限公司
鲁商物业
物业费
住宅:1.5-2.5元/㎡/月
商住:4元/㎡/月
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白鹭金岸和临沂鲁商中心对比
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临沂鲁商中心问答
临沂鲁商中心评论
临沂鲁商中心价格
白鹭金岸点评
价格虚高 这种地段卖10000多 不值 高架桥一建 感觉要完
房子质量不错,前两天去看他那边卢浮宫馆的都是大落地窗,全天无遮挡,两个电梯,独门独户,跟别墅似的,还在跟房主谈价中……
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共6787个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
问了一下,白鹭金岸均价11000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
还行,请问产权多少年,首付多少?
感觉绿化率能够有36%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
目前均价11000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
朋友推荐的,就了解了一下,白鹭金岸卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
亚太金昌控股有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
6787个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
网上说白鹭金岸绿化率高达,容积率为:1.35,我个人感觉还是不错的。
作为本区的热门盘,白鹭金岸势必价格高涨,先下手为强。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.35,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
目前价格为11000,想入手白鹭金岸的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
听说会卖到11000元平米,这个价格是不是太贵了。
地段基本无可挑剔,而且白鹭金岸的车位有6787多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
白鹭金岸的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
几号楼
临沂鲁商中心点评
鲁商中心,这边是什么产权的房子
在北城新区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9500了。
我姐说打算买在这里,目前价格9500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
9500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
刚毕业不久,准备购房了,临沂鲁商中心性价比还可以,可以考虑一下。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.3,以后住了应该还比较拥挤
现在多少一平了
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:170078平方米,车位数为:暂无个,户数为:1500户,有老司机评价一下么?。
网上说临沂鲁商中心绿化率高达26%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
朋友推荐的,就了解了一下,临沂鲁商中心卖9500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
听政府里朋友说,临沂鲁商中心里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
价格是9500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但临沂鲁商中心的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,临沂鲁商中心很大,绿化也不错,周边配套也给力。
车位蛮多的,有暂无个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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