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相同项
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福泰御河湾
7400元/㎡
城建·锦绣府
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
兰山区 金雀山街道
楼盘地址
经济开发区沃尔沃路与长安路交汇西南角
陶然路与中丘路交汇处向南200米
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2020-06-29
2020-06-30
交房时间
-
2023-06-30
预售许可
临房预售字第20170092号、临审房预售证第20210055号
临审房预售证第20210267号、临审房预售证第20210320号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
126.65㎡~146.03㎡
107㎡~155㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面146.03㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.47㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面123㎡
141
万起
4室2厅2卫
建面144㎡
163
万起
3室2厅2卫
建面139㎡
117
万起
3室2厅1卫
建面115㎡
140
万起
4室2厅2卫
建面155㎡
173
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.4
绿化率
40%
35%
规划用户
2526
503
车位数
3153
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂福泰地产;临沂福泰房地产开发有限公司
临沂市城市建设综合开发有限公司
物业公司
厦门中都有限公司
城建物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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福泰御河湾和城建·锦绣府对比
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城建·锦绣府详情
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城建·锦绣府评论
城建·锦绣府价格
福泰御河湾点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
项目位于经济开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
占地面积266640平米,跟周边的楼盘比福泰御河湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
价格么还可以,经济开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
还有房吗?
分几期,可以支持公积金贷款吗?
这么好的行市就是不开,把我等苦了
小区资金不到位迟迟不开工哦,户型不好浪费面积
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
有现房吗?楼层多少?周边环境怎么样,有初中高中吗?
听说这个小区不错,有发展前途,物业很给力!
城建·锦绣府点评
比南坊价格都高了,没啥太大的优势,学区也一般
小区建设的很好,绿化也很漂亮,值得购买。
房子缺角,,本来打算买的朋友过去帮忙看看说缺角
买了的建个业主群吧,快交房了。
[地段]不好小楼盘,价格太高,服务也不好
高层说13000起,洋房16500-20000不是一般贵, [地段]一般 [环境]一般不值这个价
房子很好。洋房社区。置业顾问待人很亲和
本来打算买的,结果去看完发现,在临沂这地段这价格有点高,除了有俩学校,孩子上完小学,初中之后,这地方还不如我们农村住着舒服
价格太高,而且周边配套不好,火车声音大,拆迁户很多。。。
已经买了,114平,户型不大胜在周围环境好,比较适合我这种佛系青年居住
不值这个价格 太贵了 火车经过噪音大
刚毕业不久,准备购房了,城建·锦绣府性价比还可以,可以考虑一下。
楼盘12500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
不知道有没有房子,近期去看看,
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,12500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
在兰山这片住习惯了,找时间过去看看吧
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
这个盘的容积率为:2.4,居住起来应该还不错,另外听朋友说城建·锦绣府性价比不错,打算入手。
上周末开车过来看了一下,没得说,城建·锦绣府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
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