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福泰御河湾
7400元/㎡
鲁商万科城·臻园
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
兰山区 金雀山街道
楼盘地址
经济开发区沃尔沃路与长安路交汇西南角
临沂市兰山区平安路与蒙山大道交汇
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
车位充足;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2020-06-29
2020-12-26
预售许可
临房预售字第20170092号、临审房预售证第20210055号
临审房预售证第20210420号、临审房预售证第20210547号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
126.65㎡~146.03㎡
58㎡~156㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面146.03㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.47㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面95㎡
95
万起
3室2厅2卫
建面133㎡
133
万起
4室2厅2卫
建面156㎡
156
万起
3室2厅2卫
建面134㎡
134
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 3.4
绿化率
40%
35%
规划用户
2526
3206
车位数
3153
4633
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
临沂福泰地产;临沂福泰房地产开发有限公司
临沂鲁商发展新置业有限公司
物业公司
厦门中都有限公司
青岛万科物业服务有限公司临沂分公司
物业费
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
住宅:2.28-3.98元/㎡/月
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福泰御河湾点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
项目位于经济开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
占地面积266640平米,跟周边的楼盘比福泰御河湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
价格么还可以,经济开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
还有房吗?
分几期,可以支持公积金贷款吗?
这么好的行市就是不开,把我等苦了
小区资金不到位迟迟不开工哦,户型不好浪费面积
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
有现房吗?楼层多少?周边环境怎么样,有初中高中吗?
听说这个小区不错,有发展前途,物业很给力!
鲁商万科城·臻园点评
有沿街商铺?,,,,,,,,,
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