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御山河
8200元/㎡
盛通红郡
8300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
经济开发区滨河东路皇山公园南侧
香港路与长安路交汇处
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2020-08-29
2018-06-30
预售许可
临审房预售证第20210391号、临审房预售证第20210390号
临审房预售证第20200561号、临审房预售证第20210192号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室
面积
101㎡~579.67㎡
102㎡~120㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120㎡
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:多层 小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.2
绿化率
35%
36%
规划用户
2306
890
车位数
2767
890
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂假日星瀚置业有限公司.;临沂假日星瀚置业有限公司
临沂盛通置业有限公司
物业公司
临沂润洋物业有限公司
兰华物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5-1.6元/㎡/月
住宅:1.5-2元/㎡/月
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御山河点评
洋房还有吗多少钱一平???????
想买来投资,御山河所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有197664平米,感觉很大啊。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我对这个盘很心仪,在经济开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9500每平米,勉强能够上车。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有54%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
御山河占地面积约197664方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
问了一下,御山河均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为197664平米,不过车位就只有1650个个,还是比较紧张的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
54%的绿化率,周边自然环境绿化好,御山河是理想的居住环境。
单价为9500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解御山河,可以告知一下嘛。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在9500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
御山河的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有54%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房价大跌即将来临,2020面再看看吧
盛通红郡点评
黑心开发商,延期交房!!!!!
对于一个刚需盘来说,2.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
目前价格为8300,想入手盛通红郡的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有93333平米,感觉很大啊。
车位蛮多的,有待定个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我看盛通红郡*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有36%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
8300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
待定个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
户型设计的很不错,实用性高,价格8300左右,比较适中。
作为一刚需大盘,配套完善,盛通红郡在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
8300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8300了。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8300的单价也不贵。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8300。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,盛通红郡很大,绿化也不错,周边配套也给力。
小区很差,噪音太大,飞机离得很近
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