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御山河
8200元/㎡
卓新江来
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
经济开发区滨河东路皇山公园南侧
滨河东路与华夏路交汇处东200米路南
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足;大阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-08-29
-
预售许可
临审房预售证第20210391号、临审房预售证第20210390号
临审房预售证第20200459号、临审房预售证第20210219号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
101㎡~579.67㎡
114.93㎡~152.79㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面114.93㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139.25㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面127.19㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139.32㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面152.79㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
2306
1280
车位数
2767
1480
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
临沂假日星瀚置业有限公司.;临沂假日星瀚置业有限公司
临沂卓新地产有限公司
物业公司
临沂润洋物业有限公司
临沂卓新物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5-1.6元/㎡/月
-
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御山河点评
洋房还有吗多少钱一平???????
想买来投资,御山河所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有197664平米,感觉很大啊。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我对这个盘很心仪,在经济开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9500每平米,勉强能够上车。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有54%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
御山河占地面积约197664方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
问了一下,御山河均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为197664平米,不过车位就只有1650个个,还是比较紧张的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
54%的绿化率,周边自然环境绿化好,御山河是理想的居住环境。
单价为9500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解御山河,可以告知一下嘛。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在9500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
御山河的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有54%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房价大跌即将来临,2020面再看看吧
卓新江来点评
中国人把,买了房才有安全感,卓新江来位于经济开发区热点板块-经济开发区板块,由全国地产百强企业临沂卓新地产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
目前有1480个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
卓新江来地段好,位于滨河东路与华夏路交汇处东200米路南,周边交通也比较方便,值得信赖。
房子的基本属性就是居住,卓新江来的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
想买来投资,卓新江来所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
占地面积62910平米,跟周边的楼盘比卓新江来算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
听说卓新江来价格还可以,不知道到底什么情况。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
从价格上看,6300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3,也还是不错的。
一共1480个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
请问外地的公积金可以贷款吗???
是多少年的产权,现在还有房子吗,位置怎么样?
现在多少钱一平了,三室一厅一卫
多少钱一平
应该能20%首付吧,有什么活动
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