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御山河
8200元/㎡
临港永锋·智信园
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
莒南县 十字路街道
楼盘地址
经济开发区滨河东路皇山公园南侧
临港经济开发区·黄海三路与大山路交汇东南
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
低容积;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
开盘时间
2020-08-29
2022-12-15
交房时间
-
2025-04-30
预售许可
临审房预售证第20210391号、临审房预售证第20210390号
临审房预售证第 20220285 号、临审房预售证第 20220286 号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
101㎡~579.67㎡
110㎡~156㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.51
绿化率
35%
35%
规划用户
2306
1426
车位数
2767
1236
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
临沂假日星瀚置业有限公司.;临沂假日星瀚置业有限公司
-
物业公司
临沂润洋物业有限公司
临沂永锋物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5-1.6元/㎡/月
-
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御山河点评
洋房还有吗多少钱一平???????
想买来投资,御山河所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有197664平米,感觉很大啊。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
我对这个盘很心仪,在经济开发区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9500每平米,勉强能够上车。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有54%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有9500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
御山河占地面积约197664方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
问了一下,御山河均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为197664平米,不过车位就只有1650个个,还是比较紧张的。
房子还有吗?现在什么价位呀??
54%的绿化率,周边自然环境绿化好,御山河是理想的居住环境。
单价为9500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解御山河,可以告知一下嘛。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在9500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
御山河的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有54%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
房价大跌即将来临,2020面再看看吧
临港永锋·智信园点评
这价格比大莒南还敢要,俺是没实力,看看行了
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