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相同项
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钓鱼一号院
8500元/㎡
碧桂园凤凰壹品
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
罗庄区 罗庄区
北城新区 柳青街道
楼盘地址
罗庄区金九路与滨河大道交汇南500米
北城新区沂蒙路与南京路交汇处
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
开盘时间
2019-03-06
2019-10-31
交房时间
2022-10-01
2022-07-31
预售许可
临审房预售证第20190318号、临审房预售证第20200301号
临审房预售证第20190408号、临审房预售证第20190411号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108㎡~216.6㎡
120㎡~150㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面160.5㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.8㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面139.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面147.5㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面216.6㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
约
216
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
252
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.3
绿化率
38%
30%
规划用户
3000
1133
车位数
3000
3835
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海房德实业集团有限公司;临沂瑞坤置业有限公司;临沂瑞坤置业有限公司
临沂市碧城房地产开发有限公司
物业公司
香港银禧物业
碧桂园生活服务集团有限公司临沂分公司
物业费
住宅:1.4-1.5元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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钓鱼一号院点评
买的期房,延期一年了,房子还交吧!!!
跟朋友去看了钓鱼一号院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8000每平米,勉强能够上车。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
听说钓鱼一号院价格还可以,不知道到底什么情况。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在8000每平米,也不算很坑了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说临沂瑞坤置业有限公司,上海房德实业集团有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘绿化还可以,达到了38%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上次跟朋友去看了钓鱼一号院,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
户型设计的很不错,实用性高,价格8000左右,比较适中。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:233333平方米,车位数为:3000个,户数为:3000户,有老司机评价一下么?。
买个房子真是要命了,我觉得我快把罗庄区跑完了,这个8000的均价确实打动人。
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘占地面积很大, 大概有233333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
目前均价8000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
碧桂园凤凰壹品点评
位置很好,装修也不错,超预算了
地段好有规划很不错, [环境]
[配套规划]大型商场 [地段]北城芯 [环境]舒适人居环境优越
[地段] 地段好周边环境不错,装修真不错👍
户型方正大品牌值得信赖 [配套规划]大型商业 [地段]北城核心 [环境]舒适人居
很好的楼盘,建议来看看,精装修的
太过一般什么世界500强,领导态度极差,没法沟通
临沂市碧城房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过18000的单价确实还算良心了。
据说是刚需*,我单身无房,但是碧桂园凤凰壹品高达18000的价格也只能望洋兴叹了。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到18000以上了,真是无语。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
位置还不错,碧桂园凤凰壹品规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我上次去问的价格也不算贵,大概在18000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
很期待五星级的家,一流房企就是不一样
项目位置真好,前段时间过去看了,物业环境感觉都不错
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